Große Lagerhalle mit Sozialräumen in verkehrsgünstiger Lage von Gütersloh

In verkehrsgünstiger Lage von Gütersloh steht eine vielseitig nutzbare Lagerfläche zur Vermietung. Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.220m² und setzt sich aus einer großzügigen Halle sowie ca. 105m² Sozialräumen zusammen.
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist über vier große Tore sehr gut zugänglich auch für größere Fahrzeuge. Die angrenzenden Sozialräume bieten Platz für Umkleiden, Aufenthaltsbereiche oder eine Büronutzung. Sanitäranlagen sind im hinteren Bereich des Gebäudes vorhanden.
Das Objekt liegt in einem etablierten Mischgebiet mit Wohn- und Gewerbenutzung. Die Umgebung ist geprägt von namhaften Unternehmen wie Miele, Mischok und Bartsch, was den Standort zusätzlich aufwertet.
Derzeit ist die Halle als Kfz-Werkstatt eingerichtet und verfügt über Ausstattung wie Hebebühnen, Ölabscheider, Kompressor, Bremsprüfstand und eine Wallbox. Diese Ausstattung kann vom Vermieter überlassen oder weiteres Inventar bei Interesse vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.
Die Übergabe der Fläche kann nach Absprache erfolgen.
Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.