Flexibel, zentral, barrierefrei: Büroetage mit Klimaanlage in Gütersloh
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Informationen
Ausstattung
Details
Diese ansprechende Bürofläche mit ca. 264 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses in zentraler Lage von Gütersloh. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt acht Büroräumen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für klassische Einzelbüros als auch für Teamarbeitsplätze oder Besprechungsräume. Dank der großzügigen Fensterflächen entsteht eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre.
An der Immobilie können Stellplätze für 60EUR/Monat angemietet werden.
Die Übergabe der Fläche ist ab dem 01.01.2027 möglich.
Energieausweis: Endenergieverbrauch Wärme 102,60 kWh/(m²·a), Endenergieverbrauch Strom 49,80 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr laut Ausweis: 2000.
Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.
Zum Ausstattungsumfang gehören ein einladender Empfangsbereich, eine großzügige Teeküche sowie getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen.
Klimatisierte Büroräume, schallgeschützte Türen und ein barrierefreier Zugang über den Personenaufzug sorgen für einen hohen Nutzungskomfort im Arbeitsalltag.
Die zentrale Innenstadtlage überzeugt durch kurze Wege zum Hauptbahnhof, zum ZOB sowie zu zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Damit bietet die Bürofläche ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen gut erreichbaren und repräsentativen Standort für Mitarbeiter und Kunden suchen.
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