Mehr Leistung für Sie und Ihre Immobilie
13 gute Gründe für Kaup Immobilien
Erfahren Sie kurz und prägnant, warum es sich für Sie als Immobilienbesitzer lohnt, auf unsere Fachkenntnisse und umfassende regionale Expertise zu setzen.
1. Grund
Sichere Ermittlung der Marktmiete.
Eine nachhaltige und langfristige Vermietung einer Immobilie hängt mit der marktgerechten Miete zusammen. Wir ermitteln die richtige Miete, um für Sie eine hohe Rendite und gleichzeitig einen zufriedenen Mieter zu finden.
2. Grund
Attraktive Vermietungsunterlagen.
Wir erstellen ein aussagekräftiges Exposé für Ihre Immobilie, welches den passenden Mieter anspricht.
3. Grund
Professionelle Vermarktung.
Um den optimalen Mieter zu finden nutzen wir alle relevanten Medien, um Ihre Immobilie zu präsentieren.
4. Grund
Hilfe beim Energieausweis.
Der Energieausweis ist Pflicht. Wir unterstützen Sie bei der Erstellung des Energieausweises.
5. Grund
Sprachsicherheit bei internationalen Kunden.
Durch unsere internationale Ausbildung sind wir in Englisch verhandlungssicher und können auch auf internationale Kunden zurückgreifen.
6. Grund
Bonitätsprüfung.
Wir prüfen die Bonität von jedem potentiellen Mieter. So verringern wir das Risiko von Mietausfällen oder auch Mietnomaden.
7. Grund
Durchführung der Besichtigungen.
Viele Kunden sind beruflich häufig ziemlich eingeschränkt. Wir vereinbaren Termine mit dem Kunden und führen diese für Sie durch.
8. Grund
Ihre Privatsphäre wird erhalten.
Gerade bei Anzeigen bekommt man häufig unpassende Anrufe - wir stehen als Puffer dazwischen und treffen eine Vorauswahl der Kunden nach Ihren Wünschen.
9. Grund
Großes aktuelles Kundenpotential.
Täglich melden sich bei uns Mietinteressenten, die eine Immobilie suchen. Durch ständige Aktualisierung unserer Datenbank, können wir den aktiv suchenden Kunden Ihre Immobilie anbieten.
10. Grund
Vorbereitung des Mietvertrages.
Welche Klauseln sind zulässig? Was muss beachtet werden?
wir kümmern uns um die Erstellung Ihres Mietvertrages.
wir kümmern uns um die Erstellung Ihres Mietvertrages.
11. Grund
Durchführung der Übergabe.
Nach der Vertragsunterzeichnung führen wir auf Wunsch die Übergabe durch und dokumentieren den Zustand der Immobilie sowie die Zählerstände.
12. Grund
Steuerliche Absetzbarkeit der Maklergebühr.
Sie können die Vermittlungsprovision vollständig als Werbungskosten aus Vermietung und Verpachtung geltend machen. Somit wird Ihre finanzielle Belastung deutlich reduziert.
13. Grund
Freizeitgewinn.
Wir sind spezialisiert auf die Vermarktung von Immobilien. Sie können Ihre Freizeit nutzen, während wir uns um die komplette Vermietung Ihrer Immobilie kümmern, von Exposé-Erstellung über Bonitätsprüfung bis zur Übergabe nach Vertragsabschluss.
Wie Sie einen seriösen Makler erkennen
Worauf Sie bei der Maklersuche unbedingt achten sollten
Die Aufgaben, die ein Immobilienmakler erfüllen muss, sind in den letzten Jahren zunehmend umfangreicher und komplexer geworden. Die Immobilienprofis begutachten Gebäude und Grundstücke. Sie analysieren den lokalen Immobilienmarkt und bewerten den Zustand von Objekten. Außerdem unterstützen Sie Immobilienverkäufer und -käufer sowie Mieter und Vermieter in vielen rechtlichen Belangen.
Ein seriöser Makler ist qualifiziert.
Das bedeutet: Er verfügt über eine solide Berufsausbildung. Und er investiert, um diese Ausbildung fortwährend auf dem neuesten Stand zu halten. Denn jeder seriöse Makler will seine Kunden stets fundiert und umfassend beraten.
Sie oder er kann z. B. einen der folgenden Berufsabschlüsse vorweisen: Immobilienkauffrau/Immobilienkaufmann, Betriebswirt Grundstücks- und Wohnungswesen oder Kauffrau/Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft.
Ein seriöser Makler belässt es natürlich nicht bei einer guten Ausbildung. Er bildet sich fort und sorgt dafür, dass auch seine Mitarbeiter stets auf dem neuesten Stand sind. Das ständige Studium von Fachlektüre, die Recherche im Internet sowie der Besuch von Seminaren und anderen Fortbildungen sind für ihn selbstverständlich. So bleibt er stets bestens informiert in rechtlichen Fragen, im Immobilien- und Internetmarketing und vielen anderen Gebieten.
Sie oder er kann z. B. einen der folgenden Berufsabschlüsse vorweisen: Immobilienkauffrau/Immobilienkaufmann, Betriebswirt Grundstücks- und Wohnungswesen oder Kauffrau/Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft.
Ein seriöser Makler belässt es natürlich nicht bei einer guten Ausbildung. Er bildet sich fort und sorgt dafür, dass auch seine Mitarbeiter stets auf dem neuesten Stand sind. Das ständige Studium von Fachlektüre, die Recherche im Internet sowie der Besuch von Seminaren und anderen Fortbildungen sind für ihn selbstverständlich. So bleibt er stets bestens informiert in rechtlichen Fragen, im Immobilien- und Internetmarketing und vielen anderen Gebieten.
Ein seriöser Makler verfügt über gute Referenzen
Sicherlich wird über die meisten Immobilienverkäufe nicht in der Presse berichtet. Zahlreiche Immobiliengeschäfte werden sogar sehr diskret abgewickelt. Dennoch hat jeder seriöse Makler Referenzen, in aller Regel sowohl von Immobilienverkäufern und -käufern wie von Vermietern und Mietern. Diese Referenzkunden können Ihnen Auskunft geben, wie zufrieden sie mit der Arbeit des Maklers waren und sind.
Ein seriöser Makler arbeitet transparent.
Ein guter Makler wird Ihren Fragen immer offen begegnen und Ihnen bereitwillig Auskunft geben. Sie dürfen erwarten, dass er Ihnen alles Wesentliche offenlegt. Er informiert Sie darüber, welche Maßnahme er trifft, um Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten. Außerdem setzt er Sie darüber in Kenntnis, wie er für Sie als potentiellen Käufer oder Mieter das für Sie passende Objekt findet.
