Jetzt einmalige Chance sichern!

ACHTUNG!!!Der Mietpreis ist Auf Anfrage. Bitte sprechen Sie uns an. Technisch ist es leider nicht anders darstellbar! Vielen Dank für Ihr Verständnis!In bester Innenstadtlage von Gütersloh, direkt an der stark frequentierten Berliner Straße, steht dieses rund 137?m² große Ladenlokal zur Vermietung. Die Fläche teilt sich auf in ca. 114?m² Verkaufsraum sowie ca. 23?m² Nebenflächen mit einem WC und einem separaten Raum für Lager oder Backoffice. Die Schaufensterfront ist inkl. Eingangstür ca. 6,16?m lang und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit. Die Ausstattung umfasst einen Designboden in Holzoptik (mit Gebrauchsspuren), glatte Wände (unrenoviert) und eine abgehängte Decke mit Beleuchtung und integrierter Lüftung. Eine Klimaanlage ist vorhanden, das Außengerät (wird an den Mieter übergeben) muss erneuert werden. Geheizt wird über einen eigenen Gasheizkessel mit Warmluftgebläse im Verkaufsbereich und Heizkörpern im hinteren Teil. Die Fläche ist insgesamt gepflegt und flexibel nutzbar ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungen mit Laufkundschaft.Die Fläche ist ab sofort verfügbar. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.Die Mieterprovision beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.Nutzen Sie die Chance in dieser top Lage Fuß zu fassen und profitieren Sie von der hohen Kundenfrequenz.Kaution: 2 Monatskaltmieten