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Lichtdurchflutete 2-ZKB-Wohnung mit Balkon in direkter Innenstadtlage von Gütersloh

Außenansicht

730,- €

Außenansicht

Wohnen/Essen/Kochen

Balkon

Wohnen/Essen/Kochen

Flur

Schlafen

Bad

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

33330 Gütersloh

Objektdaten

Objekt-Nr. 9093

Wohnfläche (ca.) 64,58 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 730,- €

Informationen

Baujahr

2020

Gesamtfläche (ca.)

64,58 m²

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Garage

Gäste-WC

Kabel / Sat-TV

Details

Nebenkosten (ca.)

160,- €

Kaution

1.460,- €

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Freiplatz

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 2020 KFW 55, mit Fahrstuhl in direkter Innenstadtlage von Gütersloh.

Die Wohnung verfügt über ca. 64,58 m² Wohnfläche und teilt sich auf in ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und angrenzendem Abstellraum für Waschmaschine und Trockner, ein Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, dem Flur und einem schönen Südbalkon der bequem vom Wohnbereich aus begehbar ist. Dort kann die Morgensonne und aufgrund der Lage im 2. Obergeschoss auch die Abendsonne genossen werden.

Ein Fahrradkeller im Haus kann genutzt werden.

In der hauseigenen Tiefgarage steht dem Mieter für 70 EUR/Monat ein Stellplatz zur Verfügung.

Energiebedarfsausweis, 17,0 kWh/(m²·a), Effizienzklasse A+, Strom-Mix, Baujahr 2020

Die Übergabe der Wohnung kann nach Absprache, kurzfristig erfolgen.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Bio-Designbodenbelag und modernen Fliesenboden, elektrischen Rollläden. In der gesamten Wohnung liegt Fußbodenheizung. Die Wohnung wurde gerade komplett neu gestrichen.

Die zur Vermietung stehenden Wohnungen befinden sich im Zentrum von Gütersloh, wenige Gehminuten bis zur Fußgängerzone. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Gastronomie sind somit bequem zu Fuß erreichbar.

Der Busbahnhof und Bahnhof sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich ein Gymnasium, eine Realschule und eine Grundschule. Das Gütersloher Theater und die Stadthalle sind ebenfalls sehr gut zu Fuß erreichbar.

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Herr Thomas Fauseweh

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