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Informationen
Ausstattung
Details
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit abgetrenntem Schlafbereich, einer separaten Küche mit Einbauküche (die Küche steht für 30 EUR im Monat zur Verfügung), einem innenliegenden Bad mit Badewanne sowie einem praktischen Abstellraum. Eine Loggia mit Blick auf den Berliner Platz rundet das Raumangebot ab.
Wohnzimmer mit Schlafbereich: Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet Raum für einen gemütlichen Rückzugsort. Der abgetrennte Schlafbereich sorgt für Privatsphäre und schafft eine klare Raumstruktur.
Küche mit Einbauküche: Die vorhandene Einbauküche steht für 30 EUR/Monat zur Verfügung und ermöglicht eine sofortige Nutzung.
Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne: Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und bietet somit eine klassische Badeinrichtung.
Energieverbrauchsausweis, 263 kWh/(m²·a), Effizienzklasse H, Erdgas L, Baujahr 1983.
Loggia mit Ausblick: Die Loggia ermöglicht einen ansprechenden Blick auf den Berliner Platz und erweitert den Wohnraum nach außen.
Abstellraum und Keller: Zusätzliche Abstellmöglichkeiten finden sich in einem kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie im zugeordneten Kellerraum.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die Kosten betragen 60 EUR pro Monat. Ein Fahrstuhl im Haus sorgt für bequeme Erreichbarkeit aller Stockwerke.
Die Wohnung kann ab 01.10.2026 übergeben werden.
Dieses gepflegte Appartement befindet sich in der Innenstadt von Gütersloh und bietet eine durchdachte Raumaufteilung in einer gefragten Lage.
Dieses Appartement ist ideal für Personen, die eine zentrale Lage in Gütersloh schätzen und auf eine funktionale Wohnstruktur Wert legen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere städtische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität an diesem Standort bei.
In unmittelbarer Nähe befinden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Das Rathaus, Theater oder die Stadtbibliothek sind fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Stadt Gütersloh in NRW hat ca. 105.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
263 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
263 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 263 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis gültig bis | 2029-02-28 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1983 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
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