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Gewerbegrundstück in bester Lage: Perfekte Verkehrsanbindung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Zum Verkauf steht ein unbebautes Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von 50.594 m² in verkehrsgünstiger Lage von Steinhagen. Das Grundstück bietet durch seinen Zuschnitt vielfältige Möglichkeiten für die Entwicklung gewerblicher Nutzungen und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Projektentwickler und Investoren.
Ein besonderer Vorteil ist die Flexibilität der Flächennutzung: Neben dem Erwerb der Gesamtfläche ist auch der Kauf von Teilflächen ab ca. 10.000 m² möglich.
Dadurch lässt sich das Grundstück an unterschiedliche Nutzungskonzepte und Unternehmensgrößen anpassen.
Für das Areal liegt bereits eine genehmigte Bauvoranfrage für die Errichtung einer Produktionshalle vor. Gleichzeitig bestehen darüber hinaus Entwicklungsmöglichkeiten für gewerbliche Vorhaben im Rahmen der planungsrechtlichen Vorgaben.
Lage
Das Grundstück befindet sich in Steinhagen, einem wirtschaftlich attraktiven Standort im Kreis Gütersloh. Die Lage überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A33 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in Richtung Bielefeld, Osnabrück sowie an das überregionale Autobahnnetz. Unternehmen profitieren darüber hinaus von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsstandorte und der Einbindung in die leistungsstarke Region Ostwestfalen-Lippe.
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