Attraktive Bürofläche im Erdgeschoss eines modernen Bürogebäudes in Schloß Holte-Stukenbrock
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Details
In Schloß Holte-Stukenbrock steht das Erdgeschoss eines freistehenden Bürogebäudes zur Vermietung, das durch seine moderne Gestaltung, großzügige Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Arbeitsbereiche überzeugt. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die ein professionelles Umfeld mit funktionalem Flächenkonzept suchen. Die Erdgeschossfläche eignet sich besonders für Dienstleistungsunternehmen, Agenturen, IT- und Tech-Firmen sowie Verwaltungsorganisationen, die Wert auf ein modernes, funktionales und repräsentatives Arbeitsumfeld legen. Die Kombination aus flexibler Raumgestaltung, hochwertiger
Ausstattung und hervorragender Erreichbarkeit schafft optimale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten.
Derzeit sind das Erdgeschoss und das Obergeschoss noch durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Bei getrennter Vermietung beider Etagen wird diese Verbindung zurückgebaut.
Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Die Provision beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offen gestalteten,
repräsentativen Eingangsbereich und großzügigem Foyer. Die
Büroflächen sind flexibel nutzbar und lassen sich individuell an
verschiedene Arbeitskonzepte anpassen - von klassischen
Einzelbüros über Open-Space-Lösungen bis hin zu Besprechungs-
und Rückzugsräumen.
Großflächige Fenster und transparente Glaselemente sorgen für
eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Zur hochwertigen
Ausstattung zählen unter anderem Akustikdecken, eine Einbau
Teeküche, moderne Sanitäranlagen sowie praktische Archiv- und
Lagerflächen. Zwei separate Zugänge (Haupt- und Nebeneingang)
ermöglichen eine komfortable Erschließung der Fläche. Die Küche
und getrennten WC-Anlagen werden gemeinschaftlich mit der
oberen Etage genutzt.
Bis zu 15 Pkw-Stellplätze können direkt am Objekt angemietet
werden und bieten sowohl Mitarbeitenden als auch Besuchenden
hohen Komfort. Ein vorhandener Glasfaseranschluss sorgt für
schnelle und stabile Internetverbindungen, ergänzt durch eine
strukturierte Netzwerkverkabelung für eine professionelle IT
Infrastruktur.
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, gewerblich geprägten
Umfeld mit sehr guter Anbindung: Die B68 und die A33 sind in
wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der öffentliche
Nahverkehr in fußläufiger Entfernung.
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