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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrer neuen repräsentativen Bürofläche in Rietberg! Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine moderne, nachhaltige und flexible Arbeitsumgebung.
Erstklassige Infrastruktur & moderne Ausstattung
Perfekte Erreichbarkeit & Parkmöglichkeiten
Direkt vor der Immobilie stehen Ihnen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, darunter 12 E-Ladepunkte für eine nachhaltige Mobilität. Zusätzlich gibt es weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Teilflächenanmietung nach Absprache ab 500m² möglich
Ideal als Unternehmenssitz
Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, modernen Architektur und durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Bürofläche perfekt als Firmensitz. Sie bietet ein professionelles und ansprechendes Arbeitsumfeld, das sowohl Kunden als auch Mitarbeiter überzeugt.
Diese Immobilie kombiniert eine hervorragende Lage mit modernen Büroräumen und einer sehr guten Infrastruktur. Ob als Unternehmenssitz oder für expandierende Unternehmen - hier finden Sie eine repräsentative und zukunftsfähige Arbeitsumgebung.
Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Eine Übergabe der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.
Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.
Highspeed-Internet dank Glasfaseranschluss
Schnelle und zuverlässige Internetverbindungen sind essenziell für modernes Arbeiten - hier ist Glasfaser bereits vorhanden, sodass Sie von maximaler Bandbreite profitieren. Darüber hinaus wurde die DV-Verkabelung 2022 komplett erneuert
Effiziente Klimadecke für Heizung & Kühlung
Die Bürofläche wird über eine innovative Klimadecke beheizt und gekühlt - ein System, das für ein angenehmes Raumklima ohne Zugluft sorgt und gleichzeitig energieeffizient arbeitet. Als Energieträger kommt Strom zum Einsatz- Auf dem Dach der Immobilie befindet sich eine Photovoltaikanlage, deren erzeugter Strom direkt vom Mieter genutzt werden kann. Dies ermöglicht nicht nur eine Reduzierung der Energiekosten, sondern trägt auch zur nachhaltigen Unternehmensführung bei.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem guten, gepflegten Zustand und zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung aus.
Flexible Raumaufteilung für individuelle Anforderungen
Die Bürofläche erstreckt sich über drei Etagen, die bequem über einen Aufzug erreichbar sind. Die moderne Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Großraumbüros für eine offene und kollaborative Arbeitsatmosphäre
Einzel- und Zweiraumbüros für konzentriertes Arbeiten
Konferenzräume & Meeting-Points für produktive Besprechungen.
Rietberg ist eine Stadt im Kreis Gütersloh, die durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung an die Autobahn A2 (11 km entfernt) besticht. Die Innenstadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Die Stadt ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und eignet sich sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeiter, die hier wohnen möchten.
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