Gewerbeareal mit Entwicklungspotenzial! Gewerbehalle mit Büro in Rietberg-Mastholte
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Details
Diese großzügige Gewerbeimmobilie auf einem ca. 72.567 m² großen Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Lager oder Logistik. Die Liegenschaft kombiniert eine Hallenfläche von rund 19.133 m² mit ca. 616 m² Büroflächen und überzeugt durch ihre Lage in Rietberg-Mastholte, zwischen Lippstadt, Delbrück und Rheda-Wiedenbrück, sowie durch eine funktionale Ausstattung.
Das Objekt ist aktuell noch in Nutzung; eine Übergabe ist innerhalb von 3 bis 6 Monaten möglich. Weitere Details zu Nutzungsmöglichkeiten, Technik oder Ausbaupotenzial stellen wir gern im persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises und ist vom Käufer fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Die Hallen verfügen über einen tragfähigen Betonboden und sind beheizt. Die Anlieferung ist über mehrere Tore und großzügige Hofflächen problemlos möglich. Die Büroflächen sind funktional, derzeit renovierungsbedürftig und bieten Potenzial zur individuellen Neugestaltung. Die getrennten Sanitärbereiche für Damen und Herren sowie vorhandene Infrastruktur wie Kompressor und Trafostationen ergänzen das Angebot.
Die Immobilie befindet sich im Rietberger Außenbereich in gewerblicher Lage. Die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ist gut ausgebaut. In wenigen Fahrminuten ist man in Lippstadt, Delbrück oder Rheda-Wiedenbrück.
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