Wohnen am Gütersloher Stadtpark! Penthouse Wohnung mit Dachterrasse in zentraler Wohnlage
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Informationen
Ausstattung
Details
Diese moderne Penthouse-Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohnlage von Gütersloh - nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt.
Auf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei weiteren Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad, einem separaten Gäste-WC, einem geräumigen Abstellraum sowie einem einladenden Flur. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit elektrischer Markise, die viel Platz zum Entspannen bietet. Das Gebäude wurde als Effizienzhaus 70 errichtet. Die Beheizung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk in Kombination mit moderner Gasbrennwerttechnik. Jede Wohnung verfügt zudem über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und integriertem Pollenfilter, die für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt.
Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC und einen großzügigen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswaschkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz rundet das komfortable Gesamtangebot ab.
Die Übergabe kann ab 01.10.2026 erfolgen.
Der Energieausweis ist zurzeit noch in Bearbeitung.
Ein Aufzug verbindet alle Etagen und ist bis in den Keller nutzbar. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und zeitlose Ausstattung. In den Schlafräumen wurde ein moderner Designboden in Parkettoptik verlegt, während die Wohnräume, Küche, Flur, Bad und Gäste-WC mit anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet sind.
Jede Wohnung verfügt zudem über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und integriertem Pollenfilter, die für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von Gütersloh in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Gütersloher Innenstadt bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der überregionalen Verkehrswege.
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