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Informationen
Details
In einer gut frequentierten 1B-Lage von Gütersloh steht diese kompakte Ladenfläche mit ca. 42,80m² zur Anmietung bereit. Der Verkaufsraum eignet sich besonders für kleine Einzelhandelskonzepte, Dienstleister oder einem charmanten Café
Die Fläche wurde zuletzt als Bekleidungsgeschäft genutzt und befindet sich in einem guten Zustand. Durch das große Schaufenster zur Straße hin ist eine gute Sichtbarkeit gegeben - ein klarer Pluspunkt für Laufkundschaft und Werbewirkung. Das WC liegt im Treppenhaus und ist durch das Ladenlokal erreichbar.
Highlights:
- ca. 42,80m² ebenerdige Ladenfläche
- Schaufenster zur Einkaufsstraße
- gepflegter Zustand
- zentrale, gut erreichbare Lage in Gütersloh
- WC vorhanden
Die Fläche ist derzeit noch vermietet und wird nach Absprache frei. Eine frühzeitige Planung bietet die Chance, sich in einer etablierten Lage langfristig zu positionieren.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung
Die Mieterprovision beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Nutzen Sie die Chance in dieser top Lage Fuß zu fassen und profitieren Sie von der hohen Kundenfrequenz.
Die Fläche ist hell, funktional geschnitten und flexibel nutzbar. Sie verfügt über eine Schaufensterfront, einen straßenseitigen Zugang und eine Sanitäranlage. Die bisherige Nutzung als Bekleidungsgeschäft lässt sich mit geringem Aufwand anpassen.
Die Immobilie befindet sich in einer 1B-Lage von Gütersloh - gut sichtbar in angenehmer Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von einem Mix aus Einzelhandel, Dienstleistung und Gastronomie. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
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