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Informationen
Ausstattung
Details
Zur Vermietung steht eine gepflegte, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses im Gütersloher Stadtteil Spexard. Die Wohnung bietet ca. 60 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Einzelpersonen.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2015, Energieverbrauchsausweis, 136,8 kWh/(m²·a), Effizienzklasse E, Erdgas, Baujahr 1980.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein fester Stellplatz kann nach Absprache zur Verfügung gestellt werden.
Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.
Der Wohnbereich ist freundlich geschnitten und mit einem neuen Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Von hier aus gelangt man auf den großen Balkon, der sich durch seine Ausrichtung und Größe als angenehme Erweiterung des Wohnraums nutzen lässt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und einer passenden Essgruppe möbliert. Auch das Schlafzimmer ist bereits mit einem großen Doppelbett sowie einem geräumigen Kleiderschrank eingerichtet. Das Tageslichtbad ist mit braunen Fliesen versehen und verfügt über eine Badewanne. Der Küchenbereich ist mit einem robusten, dunklen Vinylboden ausgestattet. Alle Räume wirken gepflegt und vermitteln ein harmonisches Gesamtbild.
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich direkt im Gütersloher Ortsteil Spexard. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, auch zur Autobahnauffahrt A 2. In direkter Nähe befindet sich ein Einkaufsmarkt, der fußläufig erreichbar ist.
Die Stadt Gütersloh in NRW hat ca. 105.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.
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Telefax: 00495241330540
fauseweh@kaup-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
136,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
136,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 136,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis gültig bis | 2027-11-19 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1980 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
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