Repräsentativ, barrierefrei, zentral gelegen: Moderne Bürofläche mit Stellplätzen in Gütersloh
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Informationen
Ausstattung
Details
In zentraler Lage in Gütersloh stehen im 1. und 2. Obergeschoss eines repräsentativen Bürogebäudes hochwertige Büroflächen zur Vermietung. Die beiden Etagen verfügen über eine Mietfläche von ca. 705 m² und ca. 752 m² und können sowohl einzeln als auch zusammen als Gesamtfläche von rund 1.457 m² angemietet werden.
Ergänzend zu den Büroflächen können bis zu 25 Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Die Flächen sind flexibel nutzbar und bieten Unternehmen die Möglichkeit, moderne Arbeitswelten nach ihren individuellen Anforderungen zu gestalten.
Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.
Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.
Die Büroflächen bieten ein modernes Arbeitsumfeld, das den Anforderungen zeitgemäßer Unternehmen gerecht wird. Neben klassischen Einzel- und Teambüros stehen großzügige Besprechungs- und Konferenzräume sowie offene Kommunikations- und Aufenthaltsbereiche zur Verfügung. Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und schafft ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Verwaltung, IT, Beratung u.v.m.
Großzügige Fensterflächen sorgen in den Büro- und Besprechungsräumen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die moderne Fläche wird durch offene Begegnungszonen und repräsentative Besprechungsbereiche ergänzt.
Eine DV-Verkabelung ist gegeben.
Ein Personenaufzug erschließt die Büroflächen komfortabel und gewährleistet eine barrierearme Erreichbarkeit der Etagen. Im Gebäude befindet sich ein voll ausgestatteter Konferenzraum, der von allen Nutzern der Immobilie gebucht werden kann. Der Konferenzraum ist anteilig in der Nutzfläche und den Nebenkosten enthalten.
Die Immobilie befindet sich in etablierter Bürolage in Gütersloh. Der Standort zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu zahlreichen Unternehmen und Dienstleistungsangeboten aus. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht kurze Wege für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
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