Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Modern und funktional: Lagerfläche mit Werkstatt in verkehrsgünstiger Lage von Gütersloh

8879-01

700,- €

8879-02

8879-03

8879-04

8879-05

8879-06

8879-07

8879-08

8879-09

8879-010

Notizblock () merken drucken

Objektart

Lager

Adresse

33332 Gütersloh

Objektdaten

Objekt-Nr. 8879

Fläche (ca.) 176,54 m²

Kaltmiete 700,- €

Informationen

Baujahr

2008

bezugsfrei ab

nach Absprache

Details

Nebenkosten (ca.)

175,- €

Kaution

1.400,- €

Wesentlicher Energieträger

ELECTRICITY

Energieausweis gültig bis

2036-03-11

Energieausweis Jahrgang

ab dem 1.5.2014

Energieausweis Stromwert

22.80 kWh / (m²*a)

Energieausweis Wärmewert

29.00 kWh / (m²*a)

Energieausweis Gebäudeart

Gewerbe

Befeuerung

Elektro

Provision für Mieter

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Im Gütersloher Süden steht eine funktional geschnittene Gewerbefläche aus dem Baujahr 2008 zur Vermietung. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für eine kleine Lager-, Produktions- oder Werkstattnutzung.
Die Fläche ist gut zugänglich und ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe, sowohl für Lagerhaltung als auch für handwerkliche Tätigkeiten. Die Anlieferung erfolgt durch ein Garagentor zur Hofeinfahrt.
Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch Wärme 29kWh/(m²·a), Strom 22,8kWh/(m²·a)
Energieträger: Strom; Baujahr Gebäude: 2008

Die Übergabe der Immobilie kann nach Vereinbarung erfolgen.

Die Provision beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Die Ausstattung des Gebäudes ist modern und funktional. Beheizt wird die Immobilie über eine Luftwärmepumpe. Die Lager- und Werkstattflächen sind mit Estrichboden ausgestattet und somit auf eine gewerbliche Nutzung ausgelegt.
Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude auf dem Hof und bieten kurze Wege für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.

Die Immobilie liegt im Süden von Gütersloh mit guter Anbindung an die B61 und die A2. Die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, wodurch Anlieferungen und Versandprozesse effizient organisiert werden können.

Wichtiger Hinweis! Bitte senden Sie uns eine Anfrage zur Immobilie direkt über dieses Immobilienportal!!!

Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank!

Bei Detailfragen zur Immobilie können Sie uns auch eine WhatsApp Nachricht an 05241/33050 senden.

Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

Telefon: 0049524133050
Telefax: 00495241330540
jo.kaup@kaup-immobilien.de

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.