Kleine Dachgeschosswohnung direkt am Dreiecksplatz in Gütersloh

Wohnzimmer

400,- €

Wohnzimmer

Küche

Bad

Schlafzimmer

Flur

Außenansicht

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

33330 Gütersloh

Objektdaten

Objekt-Nr. 9191

Wohnfläche (ca.) 44 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 400,- €

Informationen

Baujahr

1958

Gesamtfläche (ca.)

44 m²

bezugsfrei ab

01.01.2027

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Kabel / Sat-TV

Details

Nebenkosten (ca.)

210,- €

Kaution

800,- €

Schlafzimmer

Badezimmer

Diese gepflegte ca. 44 m² große 2 ZKB-Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Gütersloh und bietet eine durchdachte Raumaufteilung in einer gefragten Lage. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und einem Schlafzimmer, einer separaten Küche mit Einbauküche und einem hellen Tageslichtbad Bad mit Dusche.

Energieverbrauchsausweis, 136,7 kWh/(m²·a), Effizienzklasse E, Erdgas E, Baujahr 1958.

Zusätzliche Abstellmöglichkeiten finden sich in einem kleinen Abstellraum außerhalb der Wohnung. Im Keller steht dem Mieter ein Gemeinschaftswaschkeller zur Verfügung.

Die Wohnung kann zum 01.01.2027 übergeben werden.

Wohnzimmer und Schlafzimmer: Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet Raum für einen gemütlichen Rückzugsort. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr hell sorgt für Privatsphäre und schafft eine klare Raumstruktur. Beide Räume sind mit Laminatboden in Holzoptik ausgelegt.
Badezimmer mit Dusche: Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche und bietet somit eine klassische Badeinrichtung.

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus inmitten der der Fußgängerzone von Gütersloh. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Stadt Gütersloh in NRW hat ca. 105.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.

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