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Informationen
Details
Zur Vermietung steht eine ca. 44 m² große Bürofläche in Gütersloh. Die Einheit eignet sich ideal für Dienstleister, Beratungsunternehmen, Agenturen oder Freiberufler, die einen gut erreichbaren Standort mit einer überschaubaren und funktionalen Raumaufteilung suchen.
Die Bürofläche verfügt über einen Büroraum mit einem
separaten Wartebereich. Große Fenster sorgen für angenehme
Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein
eigenes WC sowie einen Balkon.
Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.
Die Provision beträgt 2,38 Kaltmieten (inkl. gesetzlicher MwSt.)
und ist bei Vertragsabschluss fällig.
Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten
Zustand und bieten eine gute Grundlage für unterschiedliche
gewerbliche Nutzungskonzepte.
Die Büroeinheit verfügt über einen Teppichboden, helle
Wandflächen sowie großzügige Fensterflächen für eine
natürliche Belichtung der Arbeitsbereiche. Der Balkon erweitert
die Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine angenehme
Aufenthaltsmöglichkeit im Freien. Die Raumaufteilung
ermöglicht eine klare Trennung zwischen Arbeits- und Empfangs-
bzw. Wartebereich.
Es können 2 Stellplätze angemietet werden.
Kosten pro Monat 40 EUR/je Stellplatz.
Die Bürofläche befindet sich in einem etablierten und
gut erreichbaren Gewerbe- und Dienstleistungsstandort.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum sowie an die überregionalen Verkehrsachsen aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote und weitere Dienstleistungsbetriebe befinden sich im näheren Umfeld. Insgesamt bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung mit guter Erreichbarkeit für Kunden,
Mitarbeiter und Geschäftspartner.
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