Helle und moderne Büroräume mit Gemeinschaftsbereich in Gütersloh-City

500,- €

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Objektart

Bürofläche

Adresse

33330 Gütersloh

Objektdaten

Objekt-Nr. 3-8436

Fläche (ca.) 50 m²

Räume 2

Kaltmiete 500,- €

Informationen

Baujahr

1965

Gesamtfläche (ca.)

50 m²

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Details

Nebenkosten (ca.)

225,- €

Warmmiete (ca.)

725,- €

Kaution

1.000,- €

Provision für Mieter

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Hier finden Sie schöne Büroräume in eine Gemeinschaftsfläche direkt in Gütersloh. Die Fläche umfasst zwei helle und moderne Büroräume, die ideal für ein Anwalts- oder Steuerberatungsbüro geeignet sind. Die Büroräume sind mit einem ansprechenden Designboden in Holzoptik ausgestattet und verfügen über eine kleine Loggia, die zusätzlichen Raum für kreative Pausen oder informelle Gespräche bietet.
Die Büroräumlichkeiten beinhalten zudem einen einladenden Eingangsbereich, eine Teeküche sowie ein WC, die gemeinschaftlich genutzt werden. Innerhalb dieser Bürofläche sind bereits zwei Büroräume an eine Rechtsanwältin vermietet, sodass Sie die Gemeinschaftsbereiche mit ihr teilen. Dies fördert nicht nur den Austausch, sondern schafft auch ein professionelles Umfeld.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Der Energieausweis ist für die Wohnfläche in dem Gebäude ausgestellt worden. Der Energieausweis für die gewerbliche genutzte Fläche befindet sich zurzeit in Bearbeitung.
Energieausweis: Bedarf 114,9 kWh, Erdgas E, Effizienzklasse D, Bj. 1965/67

Die Provision beträgt 2,38% Kaltmieten (inkl. gesetzlicher MwSt.) und ist bei Vertragsabschluss fällig.

Die Lage der Büroräume ist zentral in Gütersloh, nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt. Sie sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto oder Fahrrad hervorragend erreichbar, was die Anfahrt für Ihre Mandanten und Mitarbeiter erleichtert.

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