Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Großzügige Bürofläche in idealer Verkehrslage von Gütersloh-Avenwedde

5.000,- €

Notizblock () merken drucken

Objektart

Bürofläche

Adresse

33335 Gütersloh

Objektdaten

Objekt-Nr. 3-8535

Fläche (ca.) 811 m²

Kaltmiete 5.000,- €

Informationen

Baujahr

1984

Gesamtfläche (ca.)

811 m²

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Details

Nebenkosten (ca.)

2.000,- €

Warmmiete (ca.)

7.000,- €

Kaution

15.000,- €

Provision für Mieter

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Bürogebäudes in Gütersloh.

Der Zugang zum Büro erfolgt über den Eingang im Innenhof. Dort befindet sich auch ein großer Parkplatz mit ausreichend Stellplätzen. Bei Bedarf können diese für 10EUR / Stellplatz angemietet werden.

Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.

Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 811 m² und verteilt sich auf mehrere Büroräume, Wartebereiche, WC-Anlagen, Aufenthaltsräume und Besprechungszimmer (siehe Grundriss). Die Flächen sind in einem sehr gepflegten Zustand und verfügen über einen guten Bürostandard. Die Räume sind offen und hell gestaltet und mit Teppichboden ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind inzwischen vollständig geräumt und werden unmöbliert übergeben.
Die Aufteilung der Räume kann individuell angepasst werden und ermöglicht so eine optimale Raumnutzung.
Eine DV-Verkabelung ist in allen Räumen gegeben.

Das zu vermietende Objekt befindet sich nur 3,6 km vom Zentrum der Stadt Gütersloh entfernt.
Eine gute Verkehrsanbindung ist in alle Richtungen gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einzelhandel, Gastronomie, einer Apotheke und vielen Gewerbe- und Industriebetrieben.

Wichtiger Hinweis! Bitte senden Sie uns eine Anfrage zur Immobilie direkt über dieses Immobilienportal!!!

Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank!

Bei Detailfragen zur Immobilie können Sie uns auch eine WhatsApp Nachricht an 05241/33050 senden.

Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

Telefon: 0049524133050
Telefax: 00495241330540
jo.kaup@kaup-immobilien.de

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.