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Zur Vermietung steht eine gepflegte und modernisierte Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Gewerbeobjekts in Gütersloh. Die Einheit bietet ca. 80 m² Nutzfläche und eignet sich ideal für kleine Unternehmen, Dienstleister, Agenturen oder Büronutzungen verschiedenster Art.
Die Räume präsentieren sich hell, freundlich und funktional geschnitten. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Aufgrund der guten Raumaufteilung lässt sich die Bürofläche flexibel nutzen.
Eine vorhandene Einbauküche bietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Kunden. Die gepflegten Bodenbeläge sowie die moderne, helle Gestaltung ermöglichen einen kurzfristigen Bezug ohne größeren Aufwand.
Vor dem Gebäude auf dem Hof können zusätzlich 34 Stellplätze angemietet werden. Die monatliche Miete pro Stellplatz beträgt 25 EUR.
Die Fläche kann ab sofort übergeben werden.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Die Immobilie befindet sich in Gütersloh mit guter Anbindung an das Stadtgebiet Sundern sowie die umliegenden Verkehrsachsen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Der Standort ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
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