Attraktive Bürofläche in guter gewerblicher Lage von Gütersloh

9.735,- €

Notizblock () merken drucken

Objektart

Bürofläche

Adresse

33332 Gütersloh

Objektdaten

Objekt-Nr. 3-7833

Fläche (ca.) 1.545 m²

Kaltmiete 9.735,- €

Informationen

Baujahr

1955

Gesamtfläche (ca.)

1.545 m²

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Details

Nebenkosten (ca.)

4.715,- €

Warmmiete (ca.)

14.450,- €

Kaution

19.470,- €

Aufzug

Personenaufzug

Provision für Mieter

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Die zu vermietende Büroetage befindet sich im 4. Obergeschoss eines Bürogebäudes in Gütersloh.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 1.545 m² und verteilt sich auf Büroräume in unterschiedlichen Größen, WC-Anlagen, Aufenthaltsräume und Besprechungszimmer.

Die Nebenkosten werden über eine Pauschale in Höhe von 1.935 EUR für Energiekosten und 2.780 EUR für Nebenkosten im Monat abgerechnet. Strom wird separat nach Verbrauch abgerechnet.
Die Immobilie befindet sich in einem Bürogebäudekomplex, die Anmietung weiterer Teilflächen ist ebenfalls möglich.
Stellplätze befinden sich direkt am Bürogebäude, sowie auf einem Nachbargrundstück, und können für je 20 EUR pro Stellplatz angemietet werden.

Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.

Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ich vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.

Die Fläche ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Räume sind offen und hell gestaltet und mit Teppichboden ausgestattet.
In der Immobilie liegt ein Glasfaseranschluss und alle Räume sind mit einer modernen Datenverkabelung ausgestattet.

Die zu vermietende Büroetage befindet sich in Gütersloh mit guter Verkehrsanbindung zur A33 und A2. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Gewerbebetriebe.

Wichtiger Hinweis! Bitte senden Sie uns eine Anfrage zur Immobilie direkt über dieses Immobilienportal!!!

Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank!

Bei Detailfragen zur Immobilie können Sie uns auch eine WhatsApp Nachricht an 05241/33050 senden.

Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

Telefon: 0049524133050
Telefax: 00495241330540
jo.kaup@kaup-immobilien.de

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.