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Informationen
Details
Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche mit insgesamt ca.
210 m² Nutzfläche im 1. und 2. Obergeschoss eines
repräsentativen Gebäudes auf dem bekannten Meierhof Spexard
in Gütersloh. Die Kombination aus historischem Charme und
moderner Büroausstattung schafft ein besonderes Arbeitsumfeld
mit professioneller Ausstrahlung. Bereits beim Betreten des
Gebäudes überzeugt der ansprechende Eingangsbereich, der
Mitarbeitern, Kunden und Geschäftspartnern einen positiven
ersten Eindruck vermittelt. In vielen Räumen sorgen freigelegte
Holzbalken für eine angenehme Atmosphäre und verleihen den
Büroflächen einen unverwechselbaren Charakter.
Die Büroeinheit bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für
Unternehmen, Dienstleister, Agenturen oder Freiberufler, die
Wert auf eine repräsentative Geschäftsadresse und ein
hochwertiges Arbeitsumfeld legen.
Highlights
Ca. 210 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen
Repräsentativer Standort auf dem bekannten Meierhof Spexard
Moderne Glaselemente in den Wänden
Mehrere helle und gut nutzbare Büroräume
Offene Holzbalken in vielen Räumen
Stellplätze direkt auf dem Hof
Serverraum und separates EDV-Zimmer vorhanden
Getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
Optional anmietbare Lagerfläche im Dachgeschoss
Hochwertiges und gepflegtes Gesamtobjekt
Energiebedarfsausweis, 158,9 kWh/(m²·a), Effizienzklasse E, Heizöl
EL, Baujahr unbekannt
Die Übergabe der Fläche kann nach Absprache erfolgen.
Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten vom Mieter fällig bei
Vertragsabschluss.
Die Bürofläche befindet sich im Gütersloher Ortsteil Spexard auf
dem weit über die Region hinaus bekannten Meierhof Spexard.
Der Standort verbindet ein repräsentatives Umfeld mit einer guten
Erreichbarkeit. Die Nähe zur Gütersloher Innenstadt sowie die gute
Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz
bieten ideale Voraussetzungen für Mitarbeiter, Kunden und
Geschäftspartner. Das gewachsene Umfeld und die besondere
Ausstrahlung des Meierhofs machen den Standort zu einer
attraktiven Adresse für Unternehmen, die Wert auf ein
professionelles und zugleich außergewöhnliches Arbeitsumfeld
legen.
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Ansprechpartner
Telefax: 00495241330540
jo.kaup@kaup-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
158,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
158,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 158,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2036-06-10 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
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