Top Lage mit idealer Anbindung: Günstige Lagerhalle in Bielefeld-Brackwede

1.310,- €

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Objektart

Lager

Adresse

33649 Bielefeld

Objektdaten

Objekt-Nr. 9062

Fläche (ca.) 819 m²

Kaltmiete 1.310,- €

Informationen

Baujahr

1960

bezugsfrei ab

nach Absprache

Details

Nebenkosten (ca.)

280,- €

Kaution

2.620,- €

Provision für Mieter

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Die Halle verfügt über ca. 819m² Nutzfläche und eignet sich als einfache Lagerlösung. Sie ist über ein Rolltor (4,72m breit x 3,30m hoch) zugänglich und ermöglicht damit eine unkomplizierte Nutzung für Lagerzwecke. Die Halle ist unbeheizt, nicht frostfrei und nicht mit Sanitäranlagen ausgestattet. Aufgrund ihrer einfachen Bauweise eignet sie sich insbesondere für die Zwischenlagerung robuster Materialien oder als Ergänzungsfläche zu einem bestehenden Betrieb.

Erweiterungsoption:
Optional kann eine weitere Halle mit ca. 819m² Fläche sowie eine zusätzliche Freifläche mit ca. 2.700m² angemietet werden - bei Bedarf sprechen Sie uns gerne an!

Wichtiger Hinweis: In unregelmäßigen Abständen, insbesondere bei Starkregenereignissen oder wenn der angrenzende Sommerbach über die Ufer tritt, kann es zu Feuchtigkeitseintritt in die Hallen kommen. Dies sollte bei der Nutzung entsprechend berücksichtigt werden.

Die Flächen sind nach Absprache verfügbar.

Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch Wärme 36 kWh/(m²·a),Endenergieverbrauch Strom 36 kWh/(m²·a) Effizienzklasse D, Erdgas H, Bj. 1960

Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.

Die Gewerbeimmobilie liegt im Bielefelder Stadtteil Quelle, einem etablierten Gewerbegebiet mit guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Betrieben aus Handwerk, Dienstleistung und Produktion. Die Lage bietet eine gute Anbindung zur A 33. Durch die Mischung aus mittelständischen Unternehmen entsteht ein attraktives Umfeld für geschäftliche Synergien.

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