Schönes, kleines Ladenlokal im Zentrum von Gütersloh

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Objektart

Ladenlokal

Adresse

33330 Gütersloh

Objektdaten

Objekt-Nr. 9065

Fläche (ca.) 66 m²

Kaltmiete 600,- €

Informationen

Gesamtfläche (ca.)

66 m²

bezugsfrei ab

01.12.2026

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Details

Nebenkosten (ca.)

250,- €

Warmmiete (ca.)

850,- €

Kaution

1.200,- €

Provision für Mieter

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Zur Vermietung steht eine Verkaufsfläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt im Zentrum von Gütersloh mit einer Gesamtfläche von ca. 66 m².
Die Fläche verfügt über einen lang gezogenen Raum. Dieser bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und wird aktuell als Änderungsschneiderei genutzt.
Die Ladenfläche bietet einen barrierefreien Zugang und ist durch die ideale Lage direkt im Zentrum sehr gut zu erreichen.

Energieverbrauchsausweis, 148 kWh, Effizienzklasse E, Erdgas L, Baujahr 1985.

Die Fläche kann ab 01.12.2026 übergeben werden.

In der Umgebung stehen ausreichend öffentliche Stellplätze zur Verfügung.

Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.

Die zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Gütersloh. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe.

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Herr Johannes Kaup

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