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Schönes Reihenendhaus auf Erbpacht in Zentrumsnähe von Gütersloh zu verkaufen #6721

  • Grundstück Icon258 m² Grundstück
  • Wohnfläche Icon136 m² Wohnfläche
  • Zimmer Icon5 Zimmer
  • Badezimmer Icon2 Badezimmer
  • Schlafzimmer Icon3,57 % des Kaufpreises Provision
  • Stellplatz IconCarport Stellplätze
  • Kaufpreis Icon 265.000,00 € Kaufpreis
Kaufpreis265.000 €
Erbpachtca. 760 € im Jahr
Wohnflächeca. 136 m² verteilt auf drei Ebenen
Zimmer5
Grundstückca. 258 m²
StellplatzCarport
Energieausweisin Bearbeitung, Baujahr 2003
Übergabesofort möglich
Provision3,57 5 des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • gute und zentrale Wohnlage
  • kleines Grundstück mit Gartenhaus
  • Reihenhaus, insgesamt 6 Wohneinheiten
  • Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen
  • Terrasse und Dachterrasse vorhanden
  • Carport


Das zu verkaufende Reihenendhaus wurde im Jahre 2003 errichtet. Die verputzte Außenfassade besteht aus einem Wärmeverbundsystem mit Isolierung und ist gelblich angestrichen und gräulich im oberen Bereich abgesetzt. Das Reihenhaus auf Erbbau-Grundstück ist in der Rechtsform Wohnungseigentum erstellt.

Die Wohnfläche des Reihenendhauses beträgt ca. 136 m² und verteilt sich auf insgesamt 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Flur, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Über eine Stahlrohrtreppe mit Holzstufen (Buche) gelangt man in die oberen Geschosse. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss ist ein Abstellraum, ein Bad mit Dusche und ein Zimmer, mit Zugang zur schönen Dachterrasse. Kein Keller.

Insgesamt moderne Ausstattung. Geringe Heizkosten durch Gesamtheizungsanlage mit den Nachbarhäusern. Beheizt wird das Reihenendhaus durch eine Gemeinschafts- Gaszentralheizung. Die Wärme wird durch entsprechende Wärmemengenzähler je Wohnung erfasst.

Der Raum im Dachgeschoss mit der vorgelegten großen Dachterrasse ist vielfältig nutzbar. Der Bodenbelag (Teppich oder Laminat) muss noch durch den Erwerber aufgebracht werden. Die Sanitärobjekte sind weiß. Die Badezimmer sind gefliest mit weißen Wandfliesen und blauen Bodenfliesen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Zum Reihenendhaus gehört eine Terrasse und ein Carport. Das Reihenendhaus wird zurzeit nicht bewohnt und kann sofort übergeben werden.


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Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank!

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Das Reihenendhaus befindet sich in guter und zentraler Wohnlage von Gütersloh. Das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtpark Gütersloh ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister für den täglichen Bedarf und das Finanzamt.

Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.