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Großzügige Eigentumswohnung im Stadtkern von Gütersloh zu verkaufen #6642

Zentrum

  • Wohnfläche Icon172 m² Wohnfläche
  • Schlafzimmer Icon3,57 % des Kaufpreises Provision
  • Stellplatz Iconöffentliche Stellplätze
  • Kaufpreis Icon 240.000,00 € Kaufpreis


Kaufpreis240.000 €
Wohnflächeca. 172 m²
Etage1. Obergeschoss
Stellplätzeöffentliche Stellplätze in der Nähe
Baujahr1985
Energieausweisin Bearbeitung
Übergabenach Absprache
Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.


  • zentrale Wohnlage
  • Baujahr 1985
  • gute Verkehrsanbindung
  • separate Kellerräume
  • öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Nähe


Bei dem zu verkaufenden Objekt handelt es sich um eine Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Stadtkern von Gütersloh.

Das Gebäude wurde 1985 in massiver Bauweise, dreigeschossig und voll unterkellert errichtet. Die Fassade ist verklinkert.

Die gesamte Fläche beträgt ca. 172 m² und steht leer. In der ursprünglichen Planung waren in der Fläche drei Eigentumswohnungen vorgesehen, sodass es möglich ist, aus der Fläche wieder zwei bis drei Wohnungen herzustellen.

Beheizt wird die Fläche durch eine Gas-Zentralheizung mit separater Warmwasseraufbereitung. Das Bad und das Gäste-WC ist gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet.

Der Wohnung sind insgesamt 2 separate Kellerräume zugeordnet. Darüber hinaus sind Gemeinschaftskeller (Waschen, Trocknen, Hausanschluss, Heizung) vorhanden.


Wichtiger Hinweis!
Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank!


Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Stadtzentrum, angrenzend an die Fußgängerzone der Stadt Gütersloh. Die Entfernung zum Rathaus beträgt ca. 500 m, zum Bahnhof ca. 800 m. Soziale Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Geschäfte zur Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Objekt.

Die Stadt Gütersloh hat knapp 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur und verfügt über eine hohe Kaufkraft. Die hier ansässigen weltbekannten Unternehmen wie Miele, Bertelsmann, Nobilia und Beckhoff kennzeichnen die Region mit einer besonderen Wirtschaftskraft.

Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich.

Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.