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Große 3,5-ZKB-Wohnung mit zwei Balkonen in Gütersloh zu vermieten #6807

Avenwedde-Bahnhof

  • Wohnfläche Icon90 m² Wohnfläche
  • Zimmer Icon3,5 Zimmer
  • Badezimmer Icon1 Badezimmer
  • Nebenkosten Icon180,00 € Nebenkosten
  • Stellplatz IconGarage Stellplätze
  • Kaufpreis Icon 650,00 € Mietpreis


Kaltmiete650 €
Nebenkosten180 € inkl. Heizung
Wohnflächeca. 90 m²
Zimmer3,5
Etage1. Obergeschoss
StellplatzGaragenstellplatz inklusive
EnergieausweisV, 140,1 kWh, Heizöl
Baujahr1966
Übergabekurzfristig möglich
Kaution2 Monatskaltmieten


  • großer überdachter Balkon zum Südwesten
  • zusätzlicher kleiner Südbalkon
  • großer Wohn- und Essbereich
  • Dreifamilienhaus
  • gute Wohnlage im Ortsteil Avenwedde Bahnhof
  • Garagenstellplatz inklusive


Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1966. Ca. 1990 erfolgte der westliche Anbau mit Kernsanierung der gesamten Immobilie.

Die Wohnfläche von ca. 90 m² bietet ein großes Wohn-/Esszimmer, einen Schlafraum, Arbeitszimmer, die Küche, ein Bad mit Badewanne und einen Flur. Der große überdachte Balkon zum Südwesten ist vom Wohnzimmer zu begehen, ein weiterer kleiner Süd-Balkon ist vom Essbereich zugänglich. Einzelheiten zur Grundrissaufteilung wollen Sie bitte der Anlage entnehmen.

Die Ausstattung der Wohnung entspricht im Wesentlichen den 90iger Jahren, der Fußboden ist insgesamt gefliest. Es besteht die Möglichkeit zur Übernahme der Küche und ggf. weiterer Einrichtungsgegenstände. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Energieverbrauchsausweis, 140,1 kWh, Heizöl.

Zu der Wohnung gehört ein separater Abstellraum, darüber hinaus gibt es einen Waschplatz. Der Wohnung ist ein Garagen-Stellplatz, der in der Miete enthalten ist, zugeordnet. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.


Wichtiger Hinweis!

Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank!

Gerne würden wir Sie noch schneller informieren. Wenn wir Sie auch per WhatsApp anschreiben dürfen, sprechen Sie uns an oder schreiben Sie uns direkt eine WhatsApp Nachricht an 0151/12008844.


Die zu vermietende Wohnung befindet sich in guter Wohnlage des Ortsteils Avenwedde-Bahnhof der Stadt Gütersloh. Die Entfernung zum Rathaus Gütersloh (Mitte) beträgt ca. 6 km, eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Anbindung ans Zentrum ist in der Nähe vorhanden, darüber hinaus befinden sich Nahversorgungseinrichtungen in der Nähe. Ferner besteht eine stündliche Zuganbindung an die ca. 14 km entfernte Stadt Bielefeld.

Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.