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Exklusive Neubauwohnung inkl. hochwertiger Einbauküche in zentraler Lage zu vermieten #6683

  • Wohnfläche Icon107 m² Wohnfläche
  • Zimmer Icon3 Zimmer
  • Badezimmer Icon1 Badezimmer
  • Nebenkosten Icon260,00 € Nebenkosten
  • Stellplatz IconCarport Stellplätze
  • Kaufpreis Icon 1.177,00 € Mietpreis


Kaltmiete1.177 €
Nebenkosten260 €
Wohnflächeca. 107 m²
Zimmer3
Etage1. Obergeschoss
Stellplatz1 Carport-Stellplatz für 35 €/ Monat
Energieausweisin Bearbeitung
Übergabeab Februar 2019
Kaution2 Monatskaltmieten


  • Erstbezug einer Neubau-Stadtvilla
  • Zentrum fußläufig erreichbar
  • moderne und exklusive Ausstattung
  • Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
  • hochwertige technische Ausstattung
  • Balkon und Gemeinschaftsgarten
  • Fahrstuhl und Carport-Stellplatz


Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer dreigeschossigen neu errichteten Stadtvilla mit Vollkeller (Baujahr 2018). Die Wohnung verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche und teilt sich auf in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche nebst hochwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer nebst Ankleide-zimmer, ein weiteres Zimmer, ein geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Flur und ein Balkon.

Die Beheizung aller Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Bäder verfügen über einen zusätzlichen Handtuchheizkörper.

Im Technikraum im Keller des Gebäudes befindet sich die Gaszentralheizung sowie eine Enthärtungsanlage gegen Verkalkung des Leitungssystems. Der Fußbodenbelag ist vollständig verlegt mit Feinsteinzeug und wertigem Venylbelag. Die Wände und Decken sind malerfertig (Glasvlies mit weißem Anstrich). Die innenliegenden Flure erhalten abgehängte Decken mit LED-Strahlern.

Die Fenster- und Hebeschiebetüren verfügen über eine elektrisch betriebene Verdunkelungs- und Sonnenschutzanlage. Die hochweiß glänzende und grifflose Einbauküche des Herstellers Häcker ist mit hochwertigen Miele-Kücheneinbaugeräten ausgestattet. Der rückwärtig gelegene Grünbereich in Nord-Südausrichtung steht allen Mietern als Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Wichtiger Hinweis!
Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank!


Das Objekt befindet sich in guter und zentrumsnaher Wohnlage zur Innenstadt von Gütersloh. Das Theater und der Dreiecksplatz sowie zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist sehr gut.

Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.