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Exklusive 4-ZKB Wohnung mit 3 Balkonen in sehr guter Wohnlage von Gütersloh zu vermieten #6608

Kattenstroth

  • Wohnfläche Icon152 m² Wohnfläche
  • Zimmer Icon4 Zimmer
  • Badezimmer Icon2 Badezimmer
  • Nebenkosten Icon300 € Nebenkosten
  • Stellplatz IconCarport Stellplätze
  • Kaufpreis Icon1.000,00 € Mietpreis


Kaltmiete1.000 €
Nebenkosten300 €
Wohnflächeca. 152 m²
Zimmer4
EtageObergeschoss
StellplätzeCarport mit 2 Stellplätzen
EnergieausweisV, 62,87 kWh, Erdgas, Baujahr 1994
Übergabe01.11.2018
Kaution2 Monatskaltmieten


  • sehr gute Wohnlage im Ortsteil Kattenstroth
  • 3 Balkone
  • exklusive Ausstattung (bspw. Staubsaugeranlage)
  • Fußbodenheizung und Klimaanlage
  • Kabelfernsehen
  • zwei Bäder, eins mit Dusche und Badewanne
  • helle, sehr gepflegte Wohnung


Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, Baujahr 1994. Energieverbrauchsausweis, 62,87 kWh.

Die Wohnfläche beträgt etwa 152 m² und ist aufgeteilt auf einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu zwei Balkonen, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Dusche und Badewanne, zwei weitere Zimmer, ein Duschbad, die Küche mit Abstellraum und Zugang zum dritten Balkon, den Flur und ein Gäste-WC.

Die Wohnung macht einen sehr hellen und gepflegten Eindruck. Der Bodenbelag besteht in der gesamten Wohnung aus Bodenfliesen, nur die zwei kleineren Zimmer sind mit Teppich ausgelegt. Diese werden aber nach Auszug der jetzigen Mieter erneuert und mit Designboden ausgelegt.

Zu dem gemeinsamen Waschkeller ist der Wohnung außerdem ein eigener Kellerraum zugeordnet. Sowohl die Wohnung als auch der Kellerraum ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Räume mit Einzelraumregelung und Zusatzheizkörpern.

Dem gesamten Haus steht eine Staubsaugeranlage zur Verfügung. Der Winterdienst und die Außenpflege des Hauses wird von dem Vermieter übernommen.

Die Wohnung kann zum 01.11.2018 bezogen werden.


Die zu vermietende Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage von Gütersloh im Ortsteil Kattenstroth.

Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.