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Einfamilienhaus mit Terrasse und Balkon in Gütersloh zu verkaufen #6671

Spexard

  • Grundstück Icon400 m² Grundstück
  • Wohnfläche Icon148 m² Wohnfläche
  • Zimmer Icon5 Zimmer
  • Badezimmer Icon1 Badezimmer
  • Schlafzimmer Icon3,57 % des Kaufpreises Provision
  • Garage Icon1 Garage
  • Stellplatz Icon1 Stellplätze
  • Kaufpreis Icon 395.000,00 € Kaufpreis


Kaufpreis395.000 €
Wohnflächeca. 148 m²
Zimmer5
Grundstückca. 400 m²
StellplätzeGarage und Stellplatz
Baujahr2013
EnergieausweisB, 75,08 kWh, Erdgas
ÜbergabeVerhandlungssache
Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.


  • schöne, verkehrsberuhigte Wohnlage
  • gehobene Ausstattung
  • hohe Energieeffizienz (KfW70 Haus)
  • inkl. Garage und Stellplatz
  • Fußbodenheizung, moderne Sanitärtechnik
  • bodentiefe Fenster im Erdgeschoss
  • 2 Balkone im Obergeschoss


Das Einfamilienhaus wurde 2013 als massiver Teilanbau an ein bestehendes Haus mit Flachdach errichtet.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 148 m². Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Abstellraum und Gäste-WC, das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Garten und ein Büro.

Im Obergeschoss liegen die drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die beiden Balkone im Obergeschoss sind jeweils über die Schlafzimmer erreichbar.

Das Haus verfügt über moderne Fenster mit dreifach Verglasung und elektrischen Rollläden. Auf dem Dach befindet eine ca. 15 m² große Solaranlage, welche die Fußbodenheizung und die Warmwasseraufbereitung unterstützt.

Zum Haus gehört ein gepflegtes Grundstück mit Garten sowie eine Garage und ein gepflasterter Stellplatz.

Wichtiger Hinweis!
Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank!


Das zu verkaufende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem Wohngebiet nordwestlich des Güterslohers Stadtteil Spexard. Öffentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und Kindergärten sind in näherer Umgebung vorhanden. Das Zentrum von Gütersloh ist in wenigen Minuten erreichbar.

Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich.

Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.