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Eigentumswohnung im Stadtkern von Gütersloh zu verkaufen #6641

  • Wohnfläche Icon73 m² Wohnfläche
  • Zimmer Icon2 Zimmer
  • Schlafzimmer Icon3,57 % des Kaufpreises Provision
  • Stellplatz Iconöffentliche Stellpätze Stellplätze
  • Kaufpreis Icon 125.000,00 € Kaufpreis


Kaufpreis125.000 €
Wohnflächeca. 73 m²
Zimmer2
Etage1. Obergeschoss
Stellplätzeöffentliche Stellplätze in der Nähe
Übergabenach Absprache
EnergieausweisV, 122 kWh, Erdgas, Baujahr 1962
Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.


  • zentrale Wohnlage
  • Baujahr 1962
  • gute Verkehrsanbindung
  • öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Nähe
  • 1992 vollständig saniert, 2014 renoviert


Bei dem zu verkaufenden Objekt handelt es sich um eine Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Stadtkern von Gütersloh. Dieser Gebäudeteil wurde 1962 in massiver Bauweise, dreigeschossig und voll unterkellert errichtet. Die Fassade ist verklinkert.

Die Fläche beträgt ca. 73 m² und ist zur Zeit gewerblich vermietet, war jedoch in der ursprünglichen Planung als Eigentumswohnung vorgesehen und kann als solche auch wieder genutzt werden.

Beheizt wird die Fläche durch eine Gas-Zentralheizung mit separater Warmwasseraufbereitung. Die Sanitäranlagen sind weiß gefliest. Die Fläche wurde 1992 vollständig saniert und 2014 erneut renoviert. Der Wohnung ist kein Stellplatz zugeordnet, es befinden sich jedoch ausreichend öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Nähe.


Wichtiger Hinweis!

Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank!

Gerne würden wir Sie noch schneller informieren. Wenn wir Sie auch per WhatsApp anschreiben dürfen, sprechen Sie uns an oder schreiben Sie uns direkt eine WhatsApp Nachricht an 0151/12008844.


Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Stadtzentrum, angrenzend an die Fußgängerzone der Stadt Gütersloh. Die Entfernung zum Rathaus beträgt ca. 500 m, zum Bahnhof ca. 800 m. Soziale Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Geschäfte zur Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Objekt.

Die Stadt Gütersloh hat knapp 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur und verfügt über eine hohe Kaufkraft. Die hier ansässigen weltbekannten Unternehmen wie Miele, Bertelsmann, Nobilia und Beckhoff kennzeichnen die Region mit einer besonderen Wirtschaftskraft.

Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich.Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.