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Doppelhaushälfte mit Garage in zentrumsnaher Lage von Gütersloh zu verkaufen #6756

  • Grundstück Icon459 m² Grundstück
  • Wohnfläche Icon98 m² Wohnfläche
  • Zimmer Icon4,5 Zimmer
  • Badezimmer Icon2 Badezimmer
  • Schlafzimmer Icon3,57 % des Kaufpreises Provision
  • Zustand IconAltbau Zustand
  • Stellplatz IconGarage Stellplätze
  • Kaufpreis Icon 295.000,00 € Kaufpreis


Kaufpreis295.000 €
Wohnflächeca. 98 m² zzgl. ausgebautem Dachboden
Grundstück459 m²
Zimmer4,5
StellplatzGarage
Baujahr1926
EnergieausweisDenkmal, nicht erforderlich
ÜbergabeVerhandlungssache
Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.


  • ruhige Wohnlage Nähe Zentrum
  • denkmalgeschützt Fassade
  • Vollkeller
  • Altbaucharakter mit Charme
  • Garage
  • schöne alte Holzdielen
  • gepflegtes Grudnstück mit Garten


Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1926 in 2 1/2geschos-siger Bauweise mit Vollkeller errichtet. 1999 wurde das Dach neu eingedeckt und 2001 der Dachboden ausgebaut, dieser ist durch eine Holztreppe erreichbar. Die Fassade des Hauses steht unter Denkmalschutz, daher ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Im Jahr 2018 erfolgten weitere Sanierungs-/Renovie-rungsarbeiten. Die Elektrik wurde erneuert, die Böden aufgearbeitet. Das Bad und die Heizung sowie alle Leitungen wurden erneuert.

Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche, das Wohnzimmer und der Flur. Die Hochglanzküche mit Kochinsel von Nolte wird mit übergeben.

Im Obergeschoss stehen 2 ½ Zimmer und ein kleines Bad zur Verfügung. Ein schönes großes Zimmer gibt es im ausgebauten Dachgeschoss, darüber hinaus ist ein Bad mit Dusche vorhanden. Die Aufteilung und Ausstattung bieten einen schönen Altbaucharakter mit viel Charme. Das Grundstück ist insgesamt als Naturgarten angelegt mit umfangreichem altem Baumbestand, Sträuchern und einer Freifläche.

Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung.


Wichtiger Hinweis!
Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank!

Gerne würden wir Sie noch schneller informieren. Wenn wir Sie auch per WhatsApp anschreiben dürfen, sprechen Sie uns an!


Die zu verkaufende Doppelhaushälfte befindet sich in guter, ruhiger und dennoch zentrumsnaher Wohnlage im nördlichen Stadtgebiet. Eine gute Verkehrsanbindung ins Zentrum sowie nach Rheda-Wiedenbrück, Halle/Westf. und Bielefeld bzw. zu den Autobahnen A2 und A33 ist gegeben.

Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.