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Baugrundstück im Zentrum von Gütersloh zu verkaufen #6619

  • Grundstück Icon1571 m² Grundstück
  • Schlafzimmer Icon3,57 % des Kaufpreises Provision
  • Stellplatz Iconausreichend vorhanden Stellplätze
  • Kaufpreis Icon 1.400.000,00 € Kaufpreis


Kaufpreis1.400.000 €
Grundstückca. 1.571 m²
Wohnflächeca. 362 m²
Gewerbeflächeca. 664 m²
Ist-Jahresnettomieteinsgesamt ca. 60.000 €
Bebauung

Wohn- und Geschäftshaus

Haupthaus mit Flachdachanbau: 1 Verkaufsfläche + 6 Wohnungen

Stellplätzeausreichend vorhanden
Energieausweisin Bearbeitung
Übergabenach Vereinbarung
Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.


  • Grundstück in sehr guter Kernlage
  • 4-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus + 2-geschossiger Anbau
  • Flachdachanbau kann abgerissen werden
  • das Haupthaus inst unterkellert
  • ausreichend Stellplätze vorhanden


Angeboten wird ein Grundstück in sehr guter Kernlage im Innenstadtbereich von Gütersloh. Bebaut ist das Grundstück mit einem 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus und einem 2-geschossigen Anbau.

Laut Bebauungsplan der Stadt Gütersloh kann das Grundstück bebaut werden. Nähere Einzelheiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Unterlagen sowie dem Ausschnitt des Bebauungsplans der Stadt Gütersloh Nr. 35/1.

Im Erdgeschoss des Haupthauses und im Erdgeschoss des Anbaus befindet sich ein großer rechteckiger Verkaufsraum. Über eine innenliegende Treppe erreicht man die zugehörige Verkaufsfläche im 1. Obergeschoss des Anbaus.

Im 1., 2. und 3. Obergeschoss des Haupthauses befinden sich jeweils 2 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 68,7 m² und ca. 52 m².

Der Flachdachanbau kann abgerissen werden. Das Haupthaus ist unterkellert. Das Grundstück ist altlastenfrei, voll erschlossen und frei von Baulasten.


Wichtiger Hinweis!

Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank!

Gerne würden wir Sie noch schneller informieren. Wenn wir Sie auch per WhatsApp anschreiben dürfen, sprechen Sie uns an oder schreiben Sie uns direkt eine WhatsApp Nachricht an 0151/12008844.


Das zu verkaufende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in sehr guter Innenstadtlage – Ecklage Blessenstätte / An der Bleiche. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich ein Lebensmittelmarkt, Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomie. Eine gute Erreichbarkeit zu weiterführenden Schulen ist gegeben. Der historische Stadtpark von Gütersloh ist fußläufig erreichbar.

Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.