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Idyllisch gelegener Resthof mit Scheune und großem Garten in sehr guter Wohnlage von Gütersloh zu vermieten #5014

Kattenstroth

  • Grundstück Icon4528 m² Grundstück
  • Wohnfläche Icon135 m² Wohnfläche
  • Zimmer Icon5 Zimmer
  • Badezimmer Icon1 Badezimmer
  • Garage IconDoppelgarage Garage
  • Nebenkosten Icon250 € Nebenkosten
  • Stellplatz Icon3 Stellplätze
  • Kaufpreis Icon1.250,00 € Mietpreis


Kaltmiete1.250 €
Nebenkosten250 € zzgl. Gas, Wasser und Strom
Wohnflächeca. 135 m² zzgl. ca. 130 m² Scheune
Zimmer5
Grundstückca. 4.528 m²
Stellplätze3 Stellplätze und eine Doppelgarage
Baujahrnicht bekannt, geschätzt auf ca. 1860
Energieausweisin Bearbeitung
Übergabe01.01.2019
Kaution3.000 €


  • sehr gute Wohnlage im Süden von Gütersloh
  • historisches Gebäude, teilweise Fachwerkstil
  • charmanter Wohnbereich mit Kachelofen
  • schön angelegter Garten
  • großes Grundstück in Top Wohnlage


Der zu vermietende Resthof besteht aus einem Wohnhaus mit angrenzender Scheune und einem großen Gartenbereich. Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt, geschätzt wird es auf ca. 1660, alle Anbauten sind aus dem 20. Jahrhundert. Insgesamt gehören ca. 4.528 m² Grundstücksfläche zum Objekt. Das historische Gebäude mit seinem teilweise vorhandenen Fachwerkstil bietet insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, ein Bad und ein WC. Des weiteren befinden sich mehrere Abstellräume im Objekt. Die große Scheune bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Der schön angelegte Gartenbereich ist sehr großzügig und bietet auch hier viele individuelle Möglichkeiten.

Im Haus befindet sich eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2005. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung, teilweise mit Normalverglasung. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Insgesamt macht das Objekt einen ordentlichen Eindruck.

Auf dem Grundstück stehen insgesamt 3 Stellplätze und eine Doppelgarage zur Verfügung.

Das Objekt kann zum 01.01.2019 übergeben werden.


Das zu vermietende Anwesen befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage von Gütersloh, Ortsteil Kattenstroth. Angrenzend an das Grundstück befindet sich ein Park mit Kinderspielplatz. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Spielstraße. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten die fußläufig erreichbar sind. Das Zentrum ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist sehr gut.

Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich.

Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.