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3-ZKB-Dachgeschoss-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Gütersloh zu verkaufen #6773

  • Wohnfläche Icon82 m² Wohnfläche
  • Zimmer Icon3 Zimmer
  • Badezimmer Icon1 Badezimmer
  • Schlafzimmer Icon3,57 % des Kaufpreises Provision
  • Stellplatz Iconvor dem Haus Stellplätze
  • Kaufpreis Icon 145.000,00 € Kaufpreis


Kaufpreis145.000 €
Wohnflächeca. 82 m²
Zimmer3
EtageDachgeschoss
Stellplatzvor dem Haus
Jahresnettomiete
ca. 6.120 €
EnergieausweisV, 112 kWh, Erdgas, Baujahr 1960
Übergabenach Absprache
Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.


  • in zentraler Lage von Gütersloh
  • gute Verkehrsanbindung
  • Balkon mitSüd-Ost-Ausrichtung
  • Stellplatz vor dem Haus im Kaufpreis enthalten
  • neue Fesnter aus 2016
  • Einbauküche ebenfalls im Kaufpreis enthalten


Die zu verkaufende Eigentumswohnung (Nr.8) liegt im Dachgeschoss eines 1980 in 2 ½ geschossiger, massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m² und verteilt sich auf einen kleinen Flur, zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, die Küche und das Badezimmer. Die Wohnung verfügt über eine gute Ausstattung und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Energieverbrauchsausweis: 112 kWh, Erdgas.

Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Abstellraum im Keller und ein Stellplatz vor dem Haus. Ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Kinderwagen sowie ein Wasch- und Trockenraum sind in dem Haus ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Jahresnettomiete beläuft sich auf ca. 6.120 €.


Wichtiger Hinweis!

Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank!

Gerne würden wir Sie noch schneller informieren. Wenn wir Sie auch per WhatsApp anschreiben dürfen, sprechen Sie uns an oder schreiben Sie uns direkt eine WhatsApp Nachricht an 0151/12008844.


Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, zentrumsnaher Lage von Gütersloh. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, diverse Einzelhandelsgeschäfte sowie der Mohns Park befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt Gütersloh hat knapp 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur und verfügt über eine hohe Kaufkraft. Die hier ansässigen weltbekannten Unternehmen wie Miele, Bertelsmann, Nobilia und Beckhoff kennzeichnen die Region mit einer besonderen Wirtschaftskraft.

Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.