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2,5 ZKB Maisonette-Wohnung in guter, ruhiger Wohnlage von Gütersloh zu verkaufen #6943

Avenwedde

  • Wohnfläche Icon60 m² Wohnfläche
  • Zimmer Icon2,5 Zimmer
  • Badezimmer Icon1 Badezimmer
  • Schlafzimmer Icon3,57 % des Kaufpreises Provision
  • Stellplatz Iconvor dem Haus Stellplätze
  • Kaufpreis Icon 135.000,00 € Kaufpreis


Kaufpreis135.000 €
Wohnflächeca. 60 m²
Zimmer2,5
EtageDachgeschoss mit Empore im Spitzdach
Stellplatz1 Stellplatz vor dem Haus
Jahresnettomiete5.400 €
EnergieausweisV, 96 kWh, Erdgas L, Baujahr 1998
ÜbergabeVerhandlungssache
Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.


  • gute, ruhige Wohnlage in Avenwedde
  • zeitgemäße Ausstattung
  • Loggia in Westausrichtung
  • Stellplatz vor dem Haus im Kaufpreis enthalten
  • zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum
  • Wohnung Nr. 5 (164/1000 ME)


Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet im Dachge-schoss/Spitzdach eines 1997 in 2½-geschossiger, massiver Bauweise errichteten Sechsfamilienhauses. Die Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche besteht aus dem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafraum, der Diele, dem Bad, Abstellraum und einer Loggia im Dachgeschoss sowie einer über eine Wendeltreppe zu erreichenden Empore im Spitzdach. Einzelheiten zur Grundrissaufteilung sind den Anlagen zu entnehmen.

Die Wohnung verfügt über eine dem Baujahr entsprechende, gepflegte Ausstattung. Energieverbrauchsausweis: 96 kWh, Erdgas. Zu der Wohnung gehören ein separater Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller sowie ein Stellplatz vor dem Haus. Darüber hinaus ist Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Kinderwagen vorhanden.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 5.400 €.


Wichtiger Hinweis!

Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank!

Gerne würden wir Sie noch schneller informieren. Wenn wir Sie auch per WhatsApp anschreiben dürfen, sprechen Sie uns an oder schreiben Sie uns direkt eine WhatsApp Nachricht an 0151/12008844.


Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in guter, ruhiger Lage des Stadtteils Avenwedde der Stadt Gütersloh. Nahversorgungseinrichtungen, Kindergarten und Grundschule sind in Avenwedde vorhanden, die weiterführenden Schulen sind durch eine regelmäßige Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das Rathaus/ Zentrum Gütersloh ist ca. 4,5 km entfernt, die nächsten Autobahnauffahrten zur A 2 und A 33 nach jeweils ca. 8 km zu erreichen.

Die Stadt Gütersloh hat insgesamt rund 100.000 Einwohner in den acht Ortsteilen. Der Kreis Gütersloh verfügt über eine gute soziale Infrastruktur und über eine hohe Kaufkraft. Hier ansässige weltbekannte Unternehmen wie Bertelsmann, Claas, Miele, Nobilia und Beckhoff kennzeichnen die Region mit ihrer besonderen Wirtschaftskraft.

Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.