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Zentral gelegene Gewerberäume in Gütersloh-City zu vermieten #5838

  • Wohnfläche Icon115 m² Nutzfläche
  • Schlafzimmer Icon2,38 Monatskaltmieten Provision
  • Nebenkosten Icon230 € Nebenkosten
  • Stellplatz Iconöffentlich Stellplätze
  • Kaufpreis Icon590,00 € Mietpreis


Kaltmiete590 € zzgl. MwSt.
Nebenkosten230 € zzgl. MwSt.
Nutzflächeca. 115 m²
Etage1. Obergeschoss
Stellplätzeöffentliche Parkplätze in der Nähe
Freistellungkurzfristig möglich
EnergieausweisV, 113 kWh, Gas, Effiziensklasse D, Baujahr 1971
Kaution2 Monatskaltmieten
Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.


  • attraktive Lage direkt am Bahnhof
  • sehr gute Raumaufteilung
  • Damen- und Herren WC getrennt
  • Personenaufzug
  • Internetverkabelung vorhanden
  • Tiefgaragen Stellplätze an der Immobilie


Die Gewerberäume befinden sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses (Baujahr 1971). Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 115 m² und ist aufgeteilt in 3 Büroräume, Empfangsraum, Teeküche, 2 Sanitäranlagen, Abstellraum und Kopierraum. Ein Personenaufzug steht den Nutzern zur Verfügung. Die Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können somit für alle Dienstleistungen genutzt werden. In näherer Umgebung befinden sich mehrere Parkhäuser so wie öffentliche Parkflächen.

Verbrauchsausweis mit 113 kWh, Gas, Energieeffizienzklasse D

Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.


Die Gewerbefläche befindet sich in attraktiver Schnittstelle direkt zur Fußgängerzone von Gütersloh. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Büroeinheiten unterschiedlicher Art befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Die Stadt Gütersloh in NRW hat knapp 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur BAB-A2 und BAB-A 33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.