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Repräsentative Bürofläche mit großem Balkon im Zentrum von Gütersloh zu vermieten #6627

  • Wohnfläche Icon495 m² Nutzfläche
  • Schlafzimmer Icon2,38 Monatskaltmieten Provision
  • Nebenkosten Icon990 Nebenkosten
  • Stellplatz Icon7 Stellplätze
  • Kaufpreis Icon2.970,00 € Mietpreis


Kaltmiete2.970 € zzgl. NK und MwSt.
Nebenkosten990 € zzgl. MwSt.
Nutzflächeca. 495 m²
Etage1. Obergeschoss
Stellplätze7
EnergieausweisDenkmalgeschützt
Übergabe01.01.2019
Kaution2 Monatskaltmieten
Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.


  • gute Erreichbarkeit durch direkte Innenstadtlage
  • repräsentatives Bürogebäude
  • großzügiger Balkon
  • lichtdurchflutete Büroräume, gepflegte Ausstattung
  • getrennte WC-Anlagen
  • Stellplätze am Objekt
  • Anmietung von Teilflächen möglich


Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Bürogebäudes und hat eine Nutzfläche von ca. 495 m² zzgl. eines großen Balkons.

Die Räume sind auf Einzelbüros, Großraumbüros, Besprechungs- und Konferenzräume, eine Teeküche und die Sanitäranlagen aufgeteilt. Außerdem ist ein großzügiger Balkon vorhanden.
Das gesamte Objekt macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die Decken sind abgehängt und befinden sich in einem guten Zustand. Die Fläche ist mit Teppichboden in den Büroräumen und Fliesen in den Sanitäranlagen ausgestattet.

Energieausweis: nicht nötig, da Denkmalgeschützt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung. Fenster mit Zweifachverglasung, teilweise modernisiert.

Bei Bedarf können insgesamt 7 Stellplätze vor dem Objekt angemietet werden.

Die Fläche kann zum 01.01.2019 übergeben werden. Eine Teilung der Fläche ist ebenfalls möglich.


Das Bürogebäude befindet sich in direkter Innenstadtlage von Gütersloh in der Nähe vom Bahnhof. Eine gute Anbindung an die BAB A2, sowie alle wichtigen Verkehrsknoten in und um Gütersloh ist gesichert.

Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich.

Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.