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Repräsentative Bürofläche in Gütersloh-Kattenstroth zu vermieten #6537

  • Wohnfläche Icon154 m² Nutzfläche
  • Schlafzimmer Icon2,38 Monatskaltmieten Provision
  • Nebenkosten Icon295 € Nebenkosten
  • Stellplatz Iconam Objekt Stellplätze
  • Kaufpreis Icon1.095,00 € Mietpreis


Kaltmiete1.095 € zzgl. MwSt.
Nebenkosten295 € zzgl. MwSt.
Nutzflächeca. 154 m²
Etage1. Obergeschoss
Stellplätzeam Objekt vorhanden
EnergieausweisV, 66,7 kWh Erdgas, 42,6 kWh Strom
Übergabe01.01.2019
Kaution2 Monatskaltmieten
Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.


  • repräsentative Bürofläche
  • hochwertige, moderne und gepflegte Ausstattung
  • DV-Verkabelung in allen Räumen
  • getrennte WC-Anlagen
  • Stellplätze am Objekt
  • 5 Büroräume plus Empfang


Die moderne Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Bürogebäudes und hat eine Nutzfläche von ca. 154m². Im Erdgeschoss des Haues ist ein Steuerberatungsbüro ansässig und im Dachgeschoss eine Vertriebsfirma für Halbleiter.

Das gesamte Objekt macht einen sehr gepflegten und hochwertigen Eindruck. Die Rollos sind durch Motoren zu öffnen. Eine Einbruchsicherung ist vorhanden. Die Bürofläche ist in 5 Büroräume, sowie einem großzügigen Empfang aufgeteilt. Es gibt für Damen und Herren getrennte WC-Anlagen und einen Abstellraum in der Etage.

Energieausweis V: 66,7 kWh Erdgas, Strom 42,6 kWh.

Zwei Parkplätze im Hinterhof sind im Mietpreis enthalten, außerdem befinden sich vor dem Objekt weitere Parkflächen der Stadt.


Das Bürogebäude befindet sich im Ortsteil Kattenstroth. Eine Bushaltestellte befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Brockweg ist eine Verbindungsstraße, die die Gütersloher Innenstadt mit dem äußeren Ring miteinander verbindet. Eine gute Anbindung an alle wichtigen Verkehrsknoten in und um Gütersloh ist gesichert. In der Nachbarschaft befinden sich viele öffentliche Parkplätze.

Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich.

Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.