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Modernes Ladenlokal im Zentrum von Rheda zu vermieten #6732

  • Wohnfläche Icon159 m² Nutzfläche
  • Schlafzimmer Icon2,38 Monatskaltmieten Provision
  • Nebenkosten Icon250,00 € Nebenkosten
  • Stellplatz Iconöffentliche Stellplätze
  • Kaufpreis Icon 950,00 € Mietpreis
Kaltmiete950 € zzgl. MwSt.
Nebenkosten250 € zzgl. MwSt.
Nutzflächeca. 159 m² (110 m² im EG + 49 m² im UG)
EtageErd- und Untergeschoss
Stellplätzeöffentliche in der Nähe
EnergieausweisVerbrauchsausweis, 76,7 kWh, Erdgas, Effiziensklasse C, Baujahr 1982
Übergabezum 01.01.2020
Kaution2 Monatskaltmieten
Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
  • gute Lage in der Innenstadt von Rheda
  • großzügige Schaufensterfront
  • heller Raum mit viel Tageslicht
  • hohe Fußgängerfrequenz
  • Übergabe nach Vereinbarung
  • Anmietung einer Teilfläche (EG) ebenfalls möglich


Das zu vermietende Objekt mit insgesamt ca. 159 m² teilt sich auf das Erdgeschoss mit ca. 110 m² und das Untergeschoss mit ca. 49 m² auf und eignet sich besonders als Ladenlokal oder Dienstleistungsbüro. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes und zwei Einzelbüros, ein Technikraum, ein WC und eine Küche. Im Untergeschoss befinden sich ein Sozialraum und ein Lager/ Archiv.
Bei Bedarf kann das Erdgeschoss auch alleine angemietet werden. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand mit abgehangenen Decken, einem antistatischen Teppichboden aus 2012, Netzwerkanschlüssen und einer Cat6-Verkabelung.

Öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor der Tür.

Die drei großen Schaufenster mit einer Breite von jeweils 1,60 m bieten eine gute Einsicht und helle Räume. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung. Der Energieverbrauchsausweis hat einen Wert von 76,7 kWh, Erdgas, Effizienzklasse C.

Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.

Wichtiger Hinweis!
Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank!


Das Objekt liegt mitten im Stadtzentrum von Rheda-Wiedenbrück direkt am lebhaften Marktplatz.

Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.