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Moderne Gewerberäume im Zentrum von Gütersloh zu verkaufen #6118

  • Wohnfläche Icon320 m² Nutzfläche
  • Schlafzimmer Icon3,57 % des Kaufpreises Provision
  • Kaufpreis Icon 670.000,00 € Kaufpreis


Kaufpreis670.000 € zzgl. MwSt.
Nutzflächeca. 320 m²
EtageEG
Stellplätze
7 Tiefgaragenstellplätze (á 16.000 €)
Übergabenach Vereinbarung
Energieausweisin Bearbeitung
Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.


  • gute zentrumslage - gegenüber der Spiekergasse
  • Neubau
  • individuelle Aufteilung nach wunsch möglich
  • viele Fensterflächen
  • Erdwärme mit eigener Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug zur Tiefgarage


Insgesamt bietet die Gewerbefläche (Teileigentum) im Erdgeschoss eine Nutzfläche von ca. 320 m². Zzt. handelt es sich um eine offene Fläche im Ausbauzustand. Der gesamte Innenausbau muss noch erfolgen. Eine individuelle Aufteilung (Verkauf/Ausstellung/Büro) ist nach Wünschen des Käufers möglich. Die vielen Fenster im vorderen und hinteren Bereich verleihen der Gewerbefläche einen sehr hellen Eindruck und bieten gute Werbemöglichkeiten.

Vorhandene Ausstattung: Erdwärme mit eigener Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eigener Strom- und Wasserzähler, Aufzug zur Tiefgarage mit Seil – Hydraulik. 7 Tiefgaragenstellplätze sind der Gewerbefläche zugeordnet und müssen für je 16.000 € zusätzlich erworben werden.

Der Energieausweis ist zzt. in Bearbeitung. Die Übergabe der Fläche kann nach Vereinbarung erfolgen.

Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer fällig und verdient nach Vertragsabschluss.


Wichtiger Hinweis!
Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank!


Die zum Verkauf stehende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (Neubau) im Zentrum von Gütersloh gegenüber der Spiekergasse.

Die Stadt Gütersloh in NRW hat knapp 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur BAB-A2 und BAB-A 33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.

Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.