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Moderne Gewerbehalle mit Büroräumen in Verl zu vermieten #6676

  • Wohnfläche Icon750 m² Nutzfläche
  • Schlafzimmer Icon2,38 Monatskaltmieten Provision
  • Nebenkosten Icon275,00 € Nebenkosten
  • Stellplatz Iconausreichend vorhanden Stellplätze
  • Kaufpreis Icon 2.375,00 € Mietpreis


Kaltmiete2.375 € zzgl. NK und MwSt.
Nebenkosten275 € zzgl. MwSt. zzgl. Holz, Wasser und Strom
Nutzflächeca. 500 m² Lagerfläche + ca. 250 m² Bürofläche
Deckenhöhe7 m
Tore1 Tor á 4x4 m
Stellplätzeausreichend vorhanden vor dem Objekt
Energieausweisin Bearbeitung, Baujahr 2014
Kaution2 Monatskaltmieten
Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.


  • helle Gewerbefläche mit großen Fenstern
  • interessante Lage im Gewerbegebiet in Verl
  • moderne Ausstattung
  • Stellplätze an der Immobilie
  • geeignet für zum Beispiel Kfz-Werkstatt oder Handel


Zur Vermietung steht eine Produktions- und Lagerhalle mit zwei zusätzlichen Büroräumen und einem Sozialraum mit einer Gesamtfläche von etwa 750 m².

Die Nutzfläche teilt sich in ca. 500 m² Hallenfläche im Erdgeschoss und ca. 250 m² Fläche im Obergeschoss (Traglast 300 kg/ m²).

Die Deckenhöhe der Halle beträgt ca. 7 m. Die Anlieferung erfolgt über ein ebenerdiges Rolltor mit einer Höhe von etwa 4 m.

Die Sanitäranlagen befinden sich in einem WC-Container in einem guten Zustand.

Vor dem Objekt befinden sich ausreichend Stellplätze.

Die Beheizung erfolgt über eine Heizung mit Holzbriketts. Der letzte Mieter hatte Heizkosten in Höhe von ca. 600 € im Jahr. Die Büro- und Sozialräume sind mit einer Elektroheizung ausgestattet.

Der Energieausweis befindet sich zur Zeit in Bearbeitung.

Zu den monatlichen Nebenkosten kommen noch die Kosten für Holz (ca. 600 - 800 €/ Jahr), Wasser und Strom hinzu.


Wichtiger Hinweis!
Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank!


Die zu vermietende Immobilie befindet sich in Verl inmitten eines Gewerbegebiets. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Gewerbebetriebe.

Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.