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Ladenlokal mit großer Schaufensterfront im Zentrum von Gütersloh zu vermieten #6603

  • Wohnfläche Icon135 m² Nutzfläche
  • Schlafzimmer Icon2,38 Monatskaltmieten Provision
  • Nebenkosten Icon60 € Nebenkosten
  • Stellplatz Icon2 Stellplätze
  • Kaufpreis Icon895,00 € Mietpreis


Kaltmiete895 € zzgl. NK und MwSt.
Nebenkosten60 € (zzgl. Gas, Wasser und Strom) zzgl. MwSt.
Nutzflächeca. 135 m²
EtageErdgeschoss
Stellplätze2 Stellplätze á 30 €/ Monat
EnergieausweisV, 178,1 kWh Wärme, 30,9 kWh Strom, Erdgas, Baujahr 1957
Übergabekann zeitnah erfolgen
Kaution3 Monatskaltmieten
Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.


  • helle und gepflegte Verkaufsfläche
  • große Schaufensterfront
  • 2 Stellplätze á 30 €/ Monat
  • sehr hohe PKW- und Fußgänger-Frequenz
  • Umfeld ist durch Lebensmittelhandel, Einzelhandel und Dienstleistungsbüros geprägt


Das zu vermietende Ladenlokal mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 135 m² befindet sich im Erdgeschoß eines 1957 errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Ein ca. 13 m² großer Büroraum inkl. Sanitäranlage befindet sich im hinteren Bereich.

Durch die große Schaufensterfront ist der Verkaufsraum sehr gut einsehbar und lässt zudem viele Nutzungsmöglichkeiten zu.

Beheizt wird die Fläche über eine eigene Gas-Therme

Eine Anmietung von 2 Stellplätzen á 30 €/Monat ist möglich.

Die Übergabe kann zeitnah erfolgen.

Energieausweis V: 178 ,1 kWh Wärme, 30,9 kWh Strom


Die zu vermietende Immobilie befindet sich inmitten einer Dreißigerzone Nahe dem Zentrum von Gütersloh mit sehr guter PKW- als auch Fußgänger-Frequenz. Im Umkreis befinden sich Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und weitere inhabergeführte Einzelhändler. Das Zentrum mit der Fußgängerzone ist nur wenige Meter entfernt.

Vor dem Ladenlokal sind zusätzliche Parkflächen der Stadt vorhanden.

Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich.

Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.