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Ladenlokal in der Fußgängerzone von Gütersloh zu vermieten #6840

  • Wohnfläche Icon75 m² Nutzfläche
  • Schlafzimmer Icon2,38 Monatskaltmieten Provision
  • Nebenkosten Icon100,00 € Nebenkosten
  • Stellplatz Iconöffentliche Stellplätze
  • Kaufpreis Icon 1.500,00 € Mietpreis


Kaltmiete1.500 € zzgl. MwSt.
Nebenkosten100 € zzgl. MwSt. zzgl. Strom
Nutzflächeca. 75 m²
EtageErdgeschoss
StellplätzeFußgängerzone - öffentliche Stellplätze in der Nähe
Energieausweisin Bearbeitung
Kaution2 Monatskaltmieten
Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.


  • großzügige Schaufensterfront bietet gute Werbemöglichkeit
  • moderne Ladenfläche - aktuelle Nutzung als Café
  • gut geschnittener, heller Raum mit viel Tageslicht
  • viele Nutzungsmöglichkeiten
  • hohe Fußgängerfreuquenz


Das Ladenlokal liegt im Erdgeschoss Geschäftshauses in der Berliner Straße und hat eine Größe von ca. 75 m². Die Fläche teilt sich auf ca. 75 m² Verkaufsfläche und ca. 25 m² Lager- und Abstellfläche im Keller auf. Die große Schaufensterfront sorgt für besonders viel Tageslicht in der Verkaufsfläche und macht eine gute Außenwerbung möglich. Die Fläche bietet viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird das Ladenlokal als Café und Smoothie-Bar betrieben.

Der Energieausweis ist zzt. in Bearbeitung. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.


Wichtiger Hinweis!

Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank!

Gerne würden wir Sie noch schneller informieren. Wenn wir Sie auch per WhatsApp anschreiben dürfen, sprechen Sie uns an oder schreiben Sie uns direkt eine WhatsApp Nachricht an 0151/12008844.


Das Objekt liegt in zentraler Lage von Gütersloh.

Die Stadt Gütersloh in NRW hat knapp 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.

Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.