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Ladenlokal in Top-Lage in Gütersloh zu vermieten #6615

  • Wohnfläche Icon77 m² Nutzfläche
  • Schlafzimmer Icon2,38 Monatskaltmieten Provision
  • Nebenkosten Icon100 € Nebenkosten
  • Stellplatz Iconim Hof Stellplätze
  • Kaufpreis Icon850,00 € Mietpreis


Kaltmiete850 € zzgl. NK und MwSt.
Nebenkosten100 € zzgl. MwSt.
Nutzflächeinsgesamt ca. 77 m² (65 m² im EG + 12 m² im 1.OG)
EtageEG und 1.OG
Energieausweisin Bearbeitung
Kaution2 Monatskaltmieten
Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.


  • Toplage am Anfang der Fußgängerzone
  • sehr guter und gepflegter Zustand
  • LED-Beleuchtung
  • Eingang unter den Arkaden
  • Klimaanlage vorhanden
  • sehr hohe Fußgänger- und PKW-Frequenz


Zur Vermietung steht ein sehr gepflegtes und modernes Ladenlokal in einem Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 77 m².

Die rechteckige Verkaufsfläche im Erdgeschoss beläuft sich auf ca. 65 m². Im 1.Obergeschoss befindet sich ein ca. 12 m² großes Lager und die Sanitäranlagen, außerdem steht ein Kellerraum zur Verfügung. Das Obergeschoss ist durch eine innenliegende Wendeltreppe zu erreichen.

Der Eingang der Verkaufsfläche ist geschützt durch Arkaden. Durch die große Schaufensterfront ist der Laden besonders gut einsehbar. Vor dem Ladenlokal befinden sich hochwertige Schaukästen, welche kostenfrei genutzt werden können.
Der Verkaufsraum ist klimatisiert wird durch die vorhandene LED-Deckenbeleuchtung optimal ausgeleuchtet.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Hof angemietet werden. Der Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung!


Die zu vermietende Immobilie befindet sich am Anfang der Fußgängerzone mit sehr guter Frequenz an Autofahrern und Fußgängern. In der Nähe befindet sich der historische Kirchplatz mit der Apostelkirche und die Bibliothek. Öffentliche Parkflächen und Parkhäuser der Stadt sind in der Nähe vorhanden.

Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.