Mehr erfahren

Ladenlokal an viel befahrener Straße in Gütersloh zu vermieten #6706

  • Wohnfläche Icon65 m² Nutzfläche
  • Schlafzimmer Icon2,38 Monatskaltmieten Provision
  • Nebenkosten Icon165,00 € Nebenkosten
  • Stellplatz Iconöffentliche Stellplätze
  • Kaufpreis Icon 415,00 € Mietpreis


Kaltmiete415 € zzgl. MwSt.
Nebenkosten165 € zzgl. MwSt.
Nutzflächeca. 65 m²
EtageErdgeschoss
Stellplätzeöffentliche vor der Immobilie
Energieausweisin Bearbeitung, Baujahr 1920
Kaution2 Monatskaltmieten
Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.


  • großzügige Schaufensterfront
  • heller Raum mit viel Tageslicht
  • hohe PKW-Frequenz
  • Übergabe nach Vereinbarung
  • öffentliche Stellplätze vor dem Objekt


Das Ladenlokal liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und hat eine Größe von ca. 65 m². Die Fläche teilt sich auf 3 Räume, ein Durchgangsraum, eine Küche und ein WC auf. Die große Schaufensterfront macht eine gute Außenwerbung möglich. Das Objekt ist mit Laminatboden ausgelegt und wird zur Zeit als Friseursalon genutzt.

Öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor der Tür. Der Energieausweis ist zzt. in Bearbeitung.

Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.

Wichtiger Hinweis!
Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank!


Das Objekt liegt an einer viel befahrenen Straße von Gütersloh. In der Nachbarschaft besteht zum Großteil aus Wohnimmobilien und einem Imbiss.

Die Stadt Gütersloh in NRW hat knapp 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.

Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.