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Kleine Laden-/ Bürofläche in Gütersloh zu vermieten #6855

  • Wohnfläche Icon30 m² Nutzfläche
  • Schlafzimmer Icon2,38 Monatskaltmieten Provision
  • Nebenkosten Icon85,00 € Nebenkosten
  • Stellplatz Iconöffentliche Stellplätze
  • Kaufpreis Icon 230,00 € Mietpreis


Kaltmiete230 € zzgl. MwSt.
Nebenkosten85 € zzgl. MwSt.
Nutzflächeca. 30 m²
EtageErdgeschoss
Stellplätzeöffentliche vor dem Objekt
Energieausweisin Bearbeitung
Kaution2 Monatskaltmieten
Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.


  • großzügige Schaufensterfront
  • heller Raum mit viel Tageslicht
  • hohe PKW-Frequenz
  • Übergabe nach Vereinbarung


Die kleine Laden-/ Bürofläche liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und hat eine Größe von ca. 30 m².

Die Fläche ist mit einer großen Schaufensterscheibe ausgestattet, sodass eine gute Außenwerbung möglich ist.
Die Sanitäranlage wird gemeinschaftlich mit dem Nachbarmieter genutzt. Ein Wasseranschluss ist vorhanden.

Der Energieausweis ist zzt. in Bearbeitung. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.


Wichtiger Hinweis!

Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank!

Gerne würden wir Sie noch schneller informieren. Wenn wir Sie auch per WhatsApp anschreiben dürfen, sprechen Sie uns an oder schreiben Sie uns direkt eine WhatsApp Nachricht an 0151/12008844.


Das Objekt liegt an einer viel befahrenen Straße von Gütersloh, in der Nähe befindet sich die Alte Weberei. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Stadt Gütersloh in NRW hat knapp 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.

Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.