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Hochwertige Büroräume in zentrumsnaher Lage von Gütersloh zu vermieten #6946

  • Wohnfläche Icon354 m² Nutzfläche
  • Schlafzimmer Icon2,38 Monatskaltmieten Provision
  • Nebenkosten Icon880,00 € Nebenkosten
  • Stellplatz Icon6 Stellplätze
  • Kaufpreis Icon 2.650,00 € Mietpreis


Kaltmiete2.650 € zzgl. MwSt.
Nebenkosten880 € zzgl. MwSt.
Nutzflächeca. 354 m²
EtageErdgeschoss
Stellplätze6 Stellplätze für je 35 € im Monat
EnergieausweisV, 143,8 kWh Wärme, 104,8 kWh Strom, Erdgas, Baujahr 2000
Übergabenach Vereinbarung
Kaution2 Monatskaltmieten
Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.


  • sehr repräsentative Bürofläche
  • moderne Räume mit viel Tageslicht
  • sehr gute Sichtbarkeit an viel befahrener Straße
  • großzügiger Empfangsbereich zzgl. 10 Büroräumen, einem Besprechungsraum, Abstellfläche, Teeküche und Keller
  • 6 Stellplätze im UG der Immobilie, davon 4 überdacht
  • Barrierefreiheit ist gegeben
  • WC-Anlagen für Damen und Herren getrennt


Zur Vermietung steht eine gepflegte und moderne Bürofläche aus dem Jahr 2000 in Gütersloh. Die Nutzfläche beträgt ca. 354 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss, sowie anteilig (ca. 15 m²) auf einen Konferenzraum mit insgesamt 171 m², der von allen Mietern im Gebäude genutzt werden kann.

Durch die gelungene Raumaufteilung bietet die Fläche neben diversen Büroräumen einen Empfangsbereich sowie einen Sozialraum mit Teeküche und einen Besprechungsraum.

Das Bürogebäude macht einen sehr gepflegten und modernen Eindruck. Sie verfügt über eine gehobene Ausstattung mit Teppichboden, Deckenbeleuchtung und großen Fenstern, die für viel Licht in den Räumen sorgen. Zu der Fläche gehören 6 Stellplätze im Untergeschoss der Immobilie á 35 € im Monat, von denen 4 Stellplätze überdacht sind.

Das Bürogebäude verfügt über einen voll ausgestatteten Konferenzraum im Erdgeschoss. Dieser Konferenzraum kann von allen Mietern im Gebäude genutzt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.


Wichtiger Hinweis!

Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank!

Gerne würden wir Sie noch schneller informieren. Wenn wir Sie auch per WhatsApp anschreiben dürfen, sprechen Sie uns an oder schreiben Sie uns direkt eine WhatsApp Nachricht an 0151/12008844.


Die zu vermietende Bürofläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Gütersloh mit hervorragendem Anschluss an den ÖPNV und die Autobahn A2 sowie zur A33. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof von Gütersloh sind in wenigen Minuten zu erreichen. Im direkten Umfeld befinden sich das Finanzamt, Lebensmittelmärkte, Bäckereien und mehrere Dienstleistungsbüros, sowie Gastronomiebetriebe.

Eine Außenbesichtigung des Objekts ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.