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Hochwertige Büroräume in Top-Lage zu vermieten #6595

  • Wohnfläche Icon563 m² Nutzfläche
  • Schlafzimmer Icon2,38 Monatskaltmieten Provision
  • Nebenkosten Icon1.350,00 € Nebenkosten
  • Stellplatz Icon7 Stellplätze
  • Kaufpreis Icon 4.390,00 € Mietpreis


Kaltmiete4.390 € zzgl. NK und MwSt.
Nebenkosten1.350 € zzgl. MwSt.
Nutzflächeca. 563 m²
EtageErdgeschoss
Stellplätze7 Stellplätze á 35 €/ Monat
EnergieausweisV, 143,8 kWh Wärme, 104,8 kWh Strom, Erdgas
Kaution2 Monatskaltmieten
Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.


  • repräsentatives Bürogebäude in zentraler Lage
  • sehr hochwertige Bürofläche mit hellen Räumen
  • gute Infrastruktur - u.a. moderne DV-Verkabelung
  • sehr gute, variable Raumaufteilung
  • Stellplätze direkt an der Immobilie
  • Gemeinschaftskonferenzraum nutzbar


Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Bürohauses mit Fahrstuhl. Zur Verfügung stehen lichtdurchflutete Büroräume und ein großer Konferenzraum mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 563 m². Zu der Fläche gehören außerdem 7 Stellplätze direkt am Gebäude.

Die Büroräume befinden sich in einem repräsentativen Bürogebäude in zentraler Lage von Gütersloh. Sie besticht durch eine sehr gute Ausstattung und eine modernen Datenverkabelung.

Besonders die gute Infrastruktur der Büroräume ist hervorzuheben. Die Bürofläche bietet einem Nutzer die höchsten Standards in Internetverkabelung, Innenausbau, Arbeitsklima. Die Bürofläche ist ein Teil einer reinen Büroimmobilie mit sehr bekannten Firmen als weitere Nutzer der Nachbarflächen.

Die Provision beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt., fällig und verdient bei Vertragsabschluss.


Wichtiger Hinweis!
Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank!


Die Gewerbefläche befindet sich in zentrumsnaher Lage in Gütersloh. Die Carl-Bertelsmann-Straße ist eine der Hauptverkehrsstraßen in Gütersloh. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bürogebäude und Wohnsiedlungen, sowie Gastronomiebetriebe und Nahversorger.

Die Stadt Gütersloh in NRW hat knapp 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur BAB-A2 und BAB-A33, die Stadt Bielefeld liegt etwa 15 km nördlich von Gütersloh. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, verfügt über eine hohe Kaufkraft und die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote positiv auf.

Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich.Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.