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Gewerbefläche (Neubau) im Zentrum von Gütersloh zu vermieten #6742

  • Wohnfläche Icon96 m² Nutzfläche
  • Schlafzimmer Icon2,38 Monatskaltmieten Provision
  • Nebenkosten Icon100,00 € Nebenkosten
  • Zustand IconNeubau Zustand
  • Stellplatz Icon2 Stellplätze
  • Kaufpreis Icon 1.200,00 € Mietpreis


Kaltmiete1.200 € zzgl. MwSt.
Nebenkosten

110 € zzgl. MwSt. zzgl. Strom und Wasser

Nutzfläche

ca. 96 m²

EtageErdgeschoss
Stellplätze2 Stellpältze in der Tiefgarage für 55 € im Monat zzgl. MwSt.
EnergieausweisB. 47 kWh Strom, allgemeiner Strom-Mix
Übergabenach Vereinbarung
Kaution2 Monatskaltmieten
Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.


  • gute Zentrumslage - gegenüber der Spiekergasse/ Königstraße
  • individuelle Aufteilung nach Wunsch möglich
  • viele Fensterflächen
  • gute Werbemöglichkeit
  • Bezug sofort möglich
  • 2 Stellplätze in der Tiefgarage für 55 € im Monat zzgl. MwSt. möglich


Insgesamt bietet die Gewerbefläche im Erdgeschoss eine Nutzfläche von ca. 96 m². Zzt. handelt es sich um eine offene Fläche im Ausbauzustand. Der gesamte Innenausbau muss noch erfolgen. Eine individuelle Aufteilung (Verkauf/Ausstellung/Büro) ist nach Wünschen des Mieters möglich. Die vielen Fenster im vorderen und hinteren Bereich verleihen der Gewerbefläche einen sehr hellen Eindruck und bieten gute Werbemöglichkeiten. Energieausweis: Endenergiebedarf Strom 47 kWh, allgemeiner Strom-Mix. 2 Stellplätze in der Tiefgarage müssen für 55 € zzgl. MwSt. im Monat angemietet werden. Die Übergabe der Fläche kann nach Vereinbarung erfolgen.

Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.


Wichtiger Hinweis!
Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank!

Gerne würden wir Sie noch schneller informieren. Wenn wir Sie auch per WhatsApp anschreiben dürfen, sprechen Sie uns an!


Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (Neubau) im Zentrum von Gütersloh, Münsterstraße, gegenüber der Spiekergasse/Königstraße. Die Stadt Gütersloh in NRW hat ca. 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur BAB-A2 und BAB-A 33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.

Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.